Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа доли в квартире.
Марина
2 апреля 2018
Вся Россия
7 059
4

Здравствуйте,очень нужна ваша помощь хотя бы примерной оценочной стоимости моей комнаты. Я являюсь собственником равной доли с другими собственниками ( и в целом комнаты 9м.) квартира 3-х комнатная, в Москве,у м. Первомайская (20 мин. пешком от метро) Вся квартира в нормальном состоянии, но ремонт не помешал бы. Во всём доме идёт капитальный ремонт, замена всего труб и т.д.Дом 1977 года постройки, шестнадцати этажный. Собственников пятеро, все живут в этой квартире. Поэтому интересует за сколько можно её продать?

Авторы
Теги
4
Марина
Могут подойти
4 комментария
2 апреля 2018, 14:40
Лучший совет
Добрый день, Марина. "Я являюсь собственником равной доли с другими собственниками ( и в целом комнаты 9м.)". Если так, то являетесь собственником именно доли, а не комнаты. Это разные виды прав. 1/5 может стоить тысяч 600. С пятью собственниками никто ввязываться в авантюру не будет.
3
0
285/50 000
0/50 000
2 апреля 2018, 20:26
Марина, то что Вы занимаете одну комнату 9м не означает, что Вы собственница этой комнаты. Даже если по суду определен порядок пользования квартирой, при котором вам была выделена комната, данное решение суда теряет силу при продаже Вашей доли. Эту долю могут купить только для постоянной регистрации в Москве. Рыночная цена аналогичных вариантов доли 500тр.
2
0
359/50 000
0/50 000
2 апреля 2018, 14:12
Очень мало исходных данных,чтобы ответить.Мало вероятно у Вас комната, как объект права,судя потому,что в вопросе есть фраза "доля".Стоимость доли,если она равная 1/5 "Я являюсь собственником равной доли с другими собственниками " по вашим исходным данным (без улицы) до 700,000 р.Но если,все же комната-то цена от 2,7 до 3,2милл.р. Комнату 9 м2 вы занимаете по договоренности с остальными?Или доля выделена в натуре?
1
0
417/50 000
0/50 000
не риэлтор
2 апреля 2018, 11:39
так вы собственник чего - доли? или комнаты? или выделенной в натуре доли? от этого зависит ответ. в целом, невыделенные доли по понятным причинам стоят заметно дешевле, чем комнаты. ну и для точного понимания хорошо бы знать адрес, а также какая общая площадь квартиры, какой этаж, какое основание собственности
1
0
312/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости