Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа доли в квартире

ID: 22199099

6 февраля 2019

Вся Россия

1 737

Здравствуйте! Я дольщик квартиры и собираюсь выкупать у брата его доли. О цене, вроде, договорились. Сейчас брат будет заниматься отправкой уведомления о продаже. Я опасаюсь, что он может завысить цену в извещении от цены, обговоренной нами устно. Вопрос такой, если он все-таки цену завысит в извещении, сможет ли он потом продать ее по немного заниженной цене мне? Не будет ли это противозаконно?

Авторы

ID: 22199099

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

4 комментария

Ринат Мангушев

6 февраля 2019, 23:00

Лучший совет

Добрый вечер. При продаже долей или комнат сособственникам, уведомлений и отказов от преимущественного права покупки не нужно и более того продавец сам вправе выбрать покупателя среди сособственников, если их больше одного. Поэтому готовьте документы и на сделку можно выйти в течение недели. Регистрация перехода права собственности длится 3 рабочих дня + дня 4 на доставку МФЦ. Если регистрировать будет нотариус, то регистрация сокращается до суток и документы не нужно нести в МФЦ. Госпошлина 2 000 за рег.перехода права собственности. Нотариат в Вашем случае обязателен. Стоимость нотариального удостоверения зависит от кадастровой и рыночной стоимости, + тех.работы нотариуса.

682/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Буганова

6 февраля 2019, 22:04

"Продавец доли обязан "известить" в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее."
Постороннему лицу.

226/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александра

6 февраля 2019, 21:32

Цена в дкп не может быть ниже,чем в уведомлении или отказе.А если все-таки договоритесь о стоимости ниже,то в дкп указывайте стоимость,которая была в уведомлении.

162/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Буганова

6 февраля 2019, 19:47

Здравствуйте. Если Вы выкупаете долю у содольщика, то никаких уведомлений отправлять не надо.

93/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях