начать с того, что вот это: "потом я выкупила у родителей на материнский капитал ихние доли" вообще-то прямо запрещено законом. и если кто-то решит по каким-то причинам поднять эту сделку, то ее запросто могут аннулировать (если она проводилась как дкп, а не просто дарением, а деньги на карман).
а по существу вопроса - старшая дочь может делать со своими долями что угодно. где и как она окажется после продажи это никого не интересует, законодательных ограничений на право добровольно продать все имеющееся и остаться на улице не предусмотрено. если только она не инвалид и над ней не установлено опекунство, в этом случае при наличии заинтересованных сторон сделку также могут аннулировать через суд.
если же это бытовая ситуация, из серии "дочь ушла к мужику/связалась с плохой компанией, на нее плохо влияют, уговаривают продать дольки" - то тут вы формально помешать ей никак не можете. если только уговаривать, убеждать, в общем разговорами.
ps есть подозрение, что денег с 1/4+1/6 дольки в орловской области, да еще и с другими содольщиками, хватит большой компании на неделю хорошей пьянки. всё.

последнее ваше предложение.что значит нотариальная форма договора

Добрый день. Ирина, Ваша страшная дочь имеет полное право произвести любую форму отчуждения принадлежащего ей имущества. Например, продать или подарить. Ограничить ее в этих правах при наличии оснований может только суд. Тот факт, что продажа привет к утрате фактического места жительства никакого значения не имеет.
Однако, доля это низколиквидный объект, каким-либо существенным спросом они не пользуются, продать сложно. Тем более Ваша ситуация, когда среди собственников есть несовершеннолетние и размер доли не самый большой. Кроме того, при продаже долей есть и другие трудности, например, необходимость обязательного соблюдения права преимущественной покупки и обязательная нотариальная форма договора.

Здравствуйте! По сути, дочь взрослая и со своим имуществом может распоряжаться по личному усмотрению. купить свою долю сначала она должна предложить вам, а если вы не согласны, то попытаться продать другим людям..Посторонним людям у нее вряд ли получится продать, поскольку стоимость ее доли тогда уменьшается намного от той, за которую она могла бы получить, например, от вас.Почему же сразу надо предполагать, что дочь обязательно на улице останется? Может, она использует эти деньги как первоначальный взнос на ипотеку и будет жить отдельно от вас. Ведь все равно, рано или поздно, все дети от вас так или иначе разъедутся.. дети имеют свойство взрослеть ... Помогите в этом девочке, вы же мама.. тут не врагом надо становиться, а союзником..