Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
продажа доли в квартире через оформление займа с залогом
ID: 16899705
29 августа 2019
Вся Россия
2 708
7

Добрый день. Приобретаю долю в квартире через оформление займа с залогом. Займ дает организация, в которой работаю.

Допускается такой вариант? Риски существуют для меня?

Заранее спасибо.

Авторы
7
ID: 16899705
Могут подойти
7 комментариев
2 сентября 2019, 10:52
"Допускается такой вариант? Риски существуют для меня?"

Такой вариант допускается. Здесь посчитайте сами что для вас выгодней взять кредит в банке под залог той же недвижимости или воспользоваться кредитом предприятия. Риски для вас будут одинаковы во всех случаях, если вы не сможете выплатить данный кредит.
1
0
320/50 000
0/50 000
30 августа 2019, 21:09
Хорошо, что у вас будет целая квартира. Залог будет на долю или на квартиру?
Если на всю квартиру
( из-за займа на долю) , то наверно лучше взять займ в другом месте, где нет таких условий.
1
0
200/50 000
0/50 000
ID: 16899705
Автор
30 августа 2019, 12:41
у меня в этой квартире имеется две доли, третью долю продает мне бывший супруг.
1
0
79/50 000
0/50 000
30 августа 2019, 11:37
Вообще советую подумать над тем, чтобы купить выделенную комнату, а не долю. На долю не всегда возможна прописка (важен размер доли), а кроме этого долю очень сложно потом продать.
1
0
181/50 000
0/50 000
29 августа 2019, 16:46
Нужно спросить у конкретного нотариуса.
1
0
39/50 000
0/50 000
ID: 16899705
Автор
29 августа 2019, 16:45
Сделка будет нотариальная, какой процент от сделки берет нотариус?
1
0
66/50 000
0/50 000
29 августа 2019, 16:41
Смотря о каких суммах речь. На основании договора займа с залогом будет обременение в пользу залогодержателя. Является это риском это для Вас или нет?? Мы же не знаем что это за организация и какие условия и проценты по займу???? Случаи бывают разные.....люди без жилья иногда остаются и по уши в долгах....
1
0
307/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости