Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа доли в праве собственности на недвижимость.
ID: 17640452
14 мая 2019
Вся Россия
8 735
9

Добрый день. Возник такой вопрос. Человек владеет квартирой на праве собственности. Заключается договор купли продажи 1/10 доли квартиры. В 218-ФЗ указано, что " Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению." Но в данном случае, ведь, не доля в праве общей собственности, а доля в праве собственности.

Необходимо ли нотариальное удостоверение указанного договора купли продажи квартиры ?

Авторы
Теги
9
Могут подойти
7 комментариев
Частный маклер
14 мая 2019, 14:55
Лучший совет
Добрый день. Совершенно точно данная сделка совершается в простой письменной форме. Нотариус тут не нужен.
6
0
106/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 мая 2019, 16:33
Официальный сайт Росреестра: https://rosreestr.ru/site/press/news/s-dolyami-k-notariusu/
0
0
89/50 000
Нотариат не нужен.
2
0
18/50 000
0/50 000
14 мая 2019, 16:45
Если объект(квартира) и Вы единственный собственник, то вправе распорядится, как объектом целиком, так и его частью(подарить, продать и т.д..). оформляется договором в простой письменной форме. Регулярно проводим сделки дарение долей детям во исполнение обязательства по выделению долей при использовании мат.капитала. Дальнейшая продажа будет нотариальной, но и здесь с 1 августа 2019 будут изменения, если все собственники совершеннолетние и продаваться будет объект целиком, то можно будет с договором через МФЦ.
1
0
515/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 мая 2019, 14:18
в МФЦ вам , но зачем 1/10 ,для чего
1
0
35/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 мая 2019, 12:58
если собственник действительно один, то нотариат не нужен
2
0
57/50 000
0/50 000
ID: 17640452
Автор
14 мая 2019, 13:12
Я тоже так думаю, просто хотелось бы узнать, есть у кого-нибудь практика заключения подобных сделок? Прошел ли в Росреестре подобный договор, заключенный в простой письменной форме?
0
0
181/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости