Уехав в другую Республику, эти люди "автоматически ))" останутся зарегистрированными в этом доме. Чтобы купить дом у семьи с детскими долями, т.к. использовался МК, то семье нужно получить разрешение органов опеки на продажу. Если у них это разрешение будет, и они Вам продадут дом, но при этом останутся зарегистрированными, то по иску нового собственника, суд удовлетворит просьбу и даст решение о выписке даже детей (скорее всего это будет так, я сейчас из пальца высасываю сценарий, т. к. нет достаточной информации).
Рекомендую, не спешить с подписанием дкп, нанять специалиста и не доводить дело до суда. Судебные специалисты берут в разы больше досудебных :)). С уважением, Арман!

Ситуация у Вас двоякая…. вроде Вы и покупаете у них дом, а вроде и деньги им сразу не отдаёте…. Продавца можно прекрасно понять, с какой стати, ей надо снимать с учёта себя и весь свой детский «сарафан», чтобы потом, если вдруг что-то пойдёт не так, всё это расторгать и снова вставать на учёт?
То, что предлагает продавец, называется «снятие с учета по запросу». Нормальная процедура, только очень долгая. Сведения могут идти до полугода.
Срок снятия с учета, в обязательном порядке должен указываться в договоре купли-продажи. Предположим, у вас прошло хорошо, и продавец получил деньги через месяц и 10 дней после сделки. Далее, она идёт и ставится на учёт по новому месту жительства и отсылает Вам фото своего паспорта, где прямо видно, что она и дети СНЯТЫ с учёта и поставлены по новому месту, тогда уже переживать не о чем.
Если они продали Вам дом, неважно каким образом, никаких прав на него, иметь они уже не будут. Обывательское понятие «детей выписать нельзя», здесь не работает.
Для прям совсем своего успокоения, возьмите с продавца нотариальное обязательство о снятии её и детей с учёта, в установленные договором сроки. Совершеннолетний отдельно. Это конечно затраты, но если что-то пойдёт не так, то в суде будет всё очень просто.

Разрешение с опеки есть у них, натариус принял документы, оснований не доверять им нет, но лучше знать точно. Спасибо за ответ.