Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
продажа дома
ID: 21551867
11 января 2019
Вся Россия
12 323
10

У меня частный дом в городе.Я живу в нём более 30 лет, пенсионерка.До 2018 дом был в общей долевой собственности с детьми.В августе 2018 дети подарили мне свои доли. Сейчас я хочу продать этот дом. Подскажите, пожалуйста, какие налоги мне нужно будет заплатить после продажи.

Авторы
Теги
10
ID: 21551867
домналоги
Могут подойти
1-комн.кв., 52 м², этаж 3
34 954 000 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 3
Волгоградский проспект
7 мин.
ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 50 м², этаж 8
29 990 000 ₽
1-комн.кв., 50 м², этаж 8
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
32 304 179 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
Площадь трёх вокзалов
4 мин.
ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
11 200 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Академическая
2 мин.
улица Гримау, 14, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 7
14 900 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 7
Ленинский проспект
9 мин.
улица Орджоникидзе, 6К2, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 5
17 850 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 5
Павелецкая
6 мин.
улица Зацепский Вал, 4С1, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
студия, 20 м², этаж 10
75 000 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 10
Достоевская
10 мин.
Октябрьский переулок, 12, Москва
10 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
11 января 2019, 13:21
Лучший совет
Анна права, в данном конкретном случае, собственник не обязан подавать декларацию, в связи с тем, что объект недвижимости в собственности более 3-х лет (считается по первой доле, а не по последним, которые достались в 2018 году.)
3
0
234/50 000
0/50 000
АЛЬТЕРНАТИВА
13 января 2019, 02:15
ПАРТНЁР-РИЭЛТИ, ранее возникшее право это право возникшее до 1998 года, ранее чем возник регистрирующий сегодня орган, а в данном вопросе речь о приращении долей. Просто для информации вам, вдруг пригодится. Успехов !
0
0
217/50 000
0/50 000
ID: 21551867
Автор
11 января 2019, 14:11
Спасибо всем за комментарии!Очень признательна.
2
0
47/50 000
0/50 000
Елена Адольфовна Щадрова
RLT
11 января 2019, 13:47
Платить не будете, т.к. у вас раннее возникшее право
1
0
52/50 000
0/50 000
саша соколов
11 января 2019, 13:41
Арман Барекян - оспаривать не буду, написано мною из личной практики, камеральному отделу что видят то и напишут (обычно видят последнюю сделку).
1
0
145/50 000
0/50 000
саша соколов
11 января 2019, 12:52
Анна Орлова сегодня в 10:06
--Не надо ничего в налоговую. И без разницы чьи дети для налога с продажи. А вот чтоб не начислили налог с подарка- да, надо подтверждать что он от близких родственников---
Анна Орлова вы пишите НЕ НАДО - у нас в РФ уплата налогов закон, в котором содержатся нормы уведомительного характера (предоставить декларацию). Это не значит хочу не хочу. С налоговой обязательно придёт определение об уплате налога владение менее 3х или 5 лет (инспектор выполняет свою работу). Потом конечно налогоплательщик обязательно придёт в налоговую с доказательствами, что он не нарушитель. Каждый выбирает так как ему удобно.
1
0
646/50 000
0/50 000
REAL VISA ESTATE
11 января 2019, 11:28
Анна Орлова дала полный ответ, но с пророщенной долей конечно это сильно))) в данном случае налог не возникает, продавайте и не переживайте, но на всякий случай не передавайте покупателю оригиналы своих документов, те что сейчас имеются
1
0
236/50 000
0/50 000
Александр Владимирович Максюков
Частный маклер
11 января 2019, 11:06
В каком городе живете и сколько стоят у вас там дома, от суммы прежде всего нужно отталкиваться . Нюансов много.
1
0
112/50 000
0/50 000
саша соколов
11 января 2019, 08:52
После продажи дома в налоговую сообщите письменно факт продажи (менее 3 лет) доли (детей) и факт владения своей доли с подтверждением дети (по закону ваши).
1
1
156/50 000
0/50 000
ID: 21551867
Автор
11 января 2019, 07:21
Спасибо за ваш ответ!
1
0
21/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы