Здравствуйте!
Хотим продать частный дом в городе Якутск разделенный на 4 долевых, но есть долги по жкх и арест 1 доли(хотим продать весь дом). Как правильно нам правильно продать дом и договориться с покупателем чтобы все были в выигрыше ? Напишите пожалуйста последовательность действий при оформлении сделки. Спасибо.
Главная проблема в вашей ситуации - это арест. Это означает, что до тех пор пока арест не будет снят, переход права собственности зарегистрировать будет невозможно.
Поэтому, у вас есть два варианта:
1. Найти Покупателя, который возьмет на себя риски, погасит ваш долг, снимет арест, а затем купит дом. За это, разумеется, он попросит соответствующий дисконт.
2. Найти деньги самостоятельно, снять арест и продать дом по рынку.
О последовательности можно говорить только после изучения документов, понимания намерений всех собственников и пути, по которому планируем двигаться.