Матвиенко предложила выдавать семейную ипотеку только по месту жительства
11 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа дома и земельного участка в долях
Александра
Здравствуйте, у меня и у моего брала в собственности дом и земельный участок и то и другое по 1/2 доли у каждого. Мы хотим сейчас продать этот дом с земельным участок за 2 млн.рублей. Дом и земельный участок в собственности меньше 3-х лет. С какой суммы мы не будем платить налог? с 1 млн.рублей или со всей суммы.? Спасибо
Могут подойти
7 комментариев
Придется платить налог свыше 1 000 000 в размере 13%.
0
0
53/50 000
0/50 000
Здравствуйте Александра! Поскольку дом с земельным участком в Вашей собственности менее 3-х лет, то с суммы, превышающей 1 млн. руб. Вам придется заплатить налог.
0
0
163/50 000
0/50 000
Александра, ВЫ БУДЕТЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ!
Объясняю. Собственность у Вас менее 3-х лет, основание собственности - безвозмездные, следовательно в Вашем случае применим только один вариант налогового вычета - 1 млн. руб.
Вычет предоставляется не на ОБЪЕКТ, вычет предоставляется НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКУ.
Объясняю. Собственность у Вас менее 3-х лет, основание собственности - безвозмездные, следовательно в Вашем случае применим только один вариант налогового вычета - 1 млн. руб.
Вычет предоставляется не на ОБЪЕКТ, вычет предоставляется НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКУ.
0
0
300/50 000
0/50 000
Еще уточню. Налоговый вычет в 1 млн. руб. предоставляется Вам в соответствии с размером Ваших долей, т.е. Вам и Вашему брату по 500 тыс. руб.
0
0
141/50 000
Александра
26 января 2011, 16:28
Антонина, Вы не могли бы уточнить - если я продам свои полдома и получастка за 1 млн.р. по одному договору и мой брат по другому тоже на такую же сумму то необлоагается 2 млн.рублей? а подскажите в каком документе об этом сказано, а то я боюсь, что может оказаться не так. Скажите, а надо продавать в разные дни по разным договорам или в один день, чтобы не платить налог с 2 млн. рублей в общем?
0
0
396/50 000
0/50 000
Добрый день.
Если Вы с братом грамотно составите договор, то как продавцы вы ничего платить не будете.
Если Вы с братом грамотно составите договор, то как продавцы вы ничего платить не будете.
0
0
107/50 000
0/50 000
Добрый день
Если у Вас будет два договора купли-продажи и в каждом будет указано 1 млн, то налог Вы платить не будете
Если у Вас будет два договора купли-продажи и в каждом будет указано 1 млн, то налог Вы платить не будете
0
0
122/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости