Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как продать дом, который находится в обременении. Ситуация такая: покупали дом в кредит, у банка отозвали лицензию и платежи по кредиту дальше осуществлялись в АСВ (Агенство Страхования Вкладов). В определённый момент не было возможности долгое время платить кредит и АСВ подали в суд. Суд вынес решение обратить взыскание на дом. К приставам поступил исполнительный лист о взыскании суммы долга, без уточнений о том, что надо реализовывать дом. Таким образом, мы имеем арестованный счёт, долг перед банком и дом, который невозможно продать по стандартной процедуре. Естественно, перспектива приобретения такого дома пугает покупателей. Как поступить в этой ситуации? Возможно ли оформить сделку так, чтобы покупатель не боялся каких-то подводных камней? Какая практика у риэлтеров в решении подобных ситуаций?

Заранее спасибо за отклик!