Добрый вечер. Чтобы соблюсти законность, надо: выделить всем детям и взрослым членам семьи доли через нотариуса, зарегистрировать их через Росреестр. Для встречной покупки другого дома, взять разрешие органов опеки. Подписать договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности. На каждом этапе много нюансов, влияющих на последующую продажу в будущем.

Добрый день. Идете в опеку и получаете разрешение на продажу дома с разрешением покупки дома, который вы хотите купить. Все подробности данной сделки расскажу в личной переписке.

ID: 16082244,
спешка в подобных вопросах всегда плоха.
Покупая дом на друзей/родственников Вы
сразу берете на себя потенциальные риски
связанные и с разрешением органов опеки,
и с налоговыми последствиями, и кстати
с наследством.
У родственника, на которого хотите покупать
есть супруга (необходимо будет согласие на
продажу), дети?..
При покупке, продавец (Ваш родственник) должен
будет написать Вам расписку (он готов?). В противном
случае Вы можете поставить себя и судьбу своей новой
покупки в рискованное положение. Список рисков неполный.
Рекомендую все сделать по порядку. Загородные объекты
продаются не так быстро, поэтому, скорее всего, Вы можете
договориться с продавцами (или найти другой объект).
Благодарю

Купить новый, а затем продать старый можно. Но ТОЛЬКО ПОСЛЕ получения РАЗРЕШЕНИЯ опеки на продажу с условиям выделения долей в новом. Поэтому сосредоточтесть на получении такого разрешения

В Вашему ситуации, чтобы не упустить новый дом, я бы сделал так: покупаете новый дом на кого-то из друзей, по существующему дому готовите документы к продаже, потом получаете одобрение органа опеки, далее сделка по продаже вашего дома и выделение детям долей в новом доме. И, как всегда, есть нюансы, который нужно предусмотреть.

если у вас дом купленный был сразу по долям вместе с детьми, то , что бы его продать, нужно разрешение опеки.
И тогда не советую покупать новый дом , без разрешения опеки на продажу старого и покупку нового.
А то получится, что вам придется дважды выделять доли детям.

Этот вопрос Вы задайте себе. Либо Вы нарушаете закон и успеваете купить тот дом, либо оформляете всё как надо. Последствия непредсказуемы. Советую договориться с продавцом, чай у них там не очередь стоит! А не договоритесь, найдёте ещё лучше!

Добрый вечер. Продажу и покупку необходимо сделать одновременно в один день, получайте разрешение органов опеки и организовывайте подписание договоров купли-продажи в один день. Далее сдавайте на регистрацию в мфц. С уважением.

Ну вот мы и хотим купить новый дом на улучшение жилищных условий, но позволят ли нам так сделать без продажи старого дома? Продавцы нового дома просто не могут ждать месяц, пока мы оформим все документы и продадим старый дом. :(

Наделить долями в новом доме ( сделать собственниками) вы можете всех, кого считаете нужным. Но вот при продаже " старого" дома- вам необходимо будет разрешение и одобрение на покупку другого жилья органов опеки и попечительства. Они, как известно, просто продать дом с детскими долями не позволят и вам необходимо будет купить детям что-то взамен того, что продали.