Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа дома с помощью материнского капитала

ID: 38382251

26 августа 2019

Вся Россия

2 341

Добрый день. Подскажите пожалуйста стоит ли заключать сделку по продаже дома в деревне с оплатой материнским капиталом? Есть ли риски для продавца? Дом в деревне из коммуникаций имеет только электричество, туалет на улице, вода в колонке. Можно прописаться (ИЖС). Риелтор со стороны покупателя уверяет что ПФР одобрит сделку. Что делать если ПФР не оплатит и как потом расторгать ДКП ? Может кто-то сталкивался с таким? Заранее, спасибо.

Авторы

Теги

ID: 38382251

дом

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

4 комментария

Валерия Комарова

27 августа 2019, 11:46

я бы сначала отнесла документы на дом в пенсионный фонд, чтобы уточнить - пройдет ли такой объект. по ка мне кажется, что дом в деревне без коммуникаций, детсадов (?неизвестно) и школ может не пройти. Я бы не начинала сделку вообще без предварительной подготовки.

263/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

26 августа 2019, 19:26

В некоторых случаях -да, можно в до судебном порядке. Но для продавца это не слишком выгодно, так как срок владения обнулиться.
В вашем случае было бы идеально, что бы покупатель взял небольшой ипотечный кредит, и закрыл ипотеку в течении полутора месяцев за счёт средств МСК. В таком случае рисков у Вас не получить деньги не было бы.

341/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 38382251

Автор

26 августа 2019, 19:16

Спасибо большое. А расторжение можно зарегистрировать без суда?

63/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

26 августа 2019, 19:07

Здравствуйте. При регистрации перехода права собственности, регистрируйте обременение на объекты недвижимости (земельный участок+жилой дом)до получения полной оплаты и передачу имущества тоже осуществляйте после получения всей суммы средств полностью. Если договор купли-продажи не исполнен, то можно его расторгнуть по решению сторон.

335/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях