Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа дома с участком

ID: 46471333

4 декабря 2019

Вся Россия

1 177

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, могу ли я продать дом!? Ситуация: дом разделён на 4 собственника, раньше была долевая собственность. Один собственник вышел из долей, а остальные нет. В законе отменили теперь долевую собственность и сказали, так как долей больше нет и один участник вышел, надо теперь все переоформлять, на руках только договор купли-продажи и больше ничего. Можно такой дом без оформления собственности продать!?

Авторы

Теги

ID: 46471333

дом участок

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

14 365 800 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 9

Саларьево

19 мин.

ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

5 300 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 1

Солнцево

13 мин.

Боровский проезд, 24, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

5 комментариев

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

4 декабря 2019, 12:21

Мне вот тоже интересно, как это-взял и "вышел из долей"?

56/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

4 декабря 2019, 10:44

1. Для начала запрашиваете ЕГРН для уточнения кто собственник и сколько вообще собственников значится на сегодняшний день
2. Договариваетесь со всеми собственниками и спокойно продаете
3. Если будут вопросы по документам специалист вам в помощь.
Продавать можно только свою собственность. Новый владелец обязательно захочет по документам числиться собственником. Так что оформление его прав через росреестр неизбежно.
PS Тут на форуме где то был вопрос. Купили дом 14 лет назад. По договоренности, не оформляя перехода права. Жили не тужили. Потом "продавец" умер. Теперь его наследники отбирают дом у "покупателей".

638/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

собственник

4 декабря 2019, 10:41

До тех пор пока не оформлено отчуждение доли - можно продать с участием 4-х собственников.
Если 4й собственник отказывается - только через оформление отчуждения сначала, потом уже продажа от 3х собственников.

213/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

4 декабря 2019, 08:44

Добрый день. Долевую собственность никто не отменял. И как у Вас сособственник "вышел"? Продал? Кому? Другому содольщику?

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 46471333

Автор

4 декабря 2019, 14:15

Вот так, взял и вышел! Мы сами не знаем как! Все было через суд, почему остальные не стали все вместе этого делать неизвестно! Нет, он не продавал. Дом достался по наследству, сначала землю оформили, а потом как-то из долей вышли. Теперь как нам сказали в Росреестре, что мы все вместе всё должны переоформить, и сказали что долей нет теперь, и после переоформления это будет что-то типа многоквартирного дома

409/50 000