Добрый день! Я продаю частный дом с участком за 6 млн. Дом принадлежит мне на правах наследования. Покупатель, который планирует брать ипотеку, предложил такую схему: в документах оценки завысить стоимость дома примерно на 1 млн и прописать эту сумму, как если бы он заплатил ее мне, дал задаток. Это делается для того, чтобы избежать первоначального взноса по ипотеке. При этом реально стоимость дома не меняется. Насколько безопасна такая схема?