Добрый вечер. Ликвидность загородного жилья на территории присоединенных территорий спорная. Очень часто встречается позиция: "покупали загородную жизнь, а в итоге получили жизнь в спальном микрорайоне Москвы". Вся близлежащая ко МКАД территория Новой Москвы активно застраивается мега проектами многоэтажек, дорогами, торговыми и бизнес-центрами, что в значительной степени негативно влияет на рынок загородной недвижимости. Это так, обобщенная картина происходящего.
По существу Вашего вопроса продавать нужно максимум готовый для потребления продукт. Обязательно должны быть действующие коммуникации и ремонт для финишной отделки («только стены оставить под покраску или обои»).
Срок экспозиции напрямую зависит от рыночной ликвидности предложения, от цены, потребительских характеристик объекта, от качества строительства и ремонта, от использованных материалов и прочего. Объекты с ценой предложения от 15 м.р. (думаю это Ваш вариант) продаются долго. Сроки экспозиции от нескольких месяцев до нескольких лет.

Не сочтите за труд, Екатерина, посмотреть дом в Н. Москве за 14,5 млн на моей странице. Это будет вам частично ответом на ваши вопросы. В таком прекрасном соотношении цена- качество !!! срок экспозиции от 3 лет !!!(((. Да, нужно отметить что цена снижалась. Но до сих пор не продан !!!

Продать выгодно (дорого) можно на любом этапе. Если объект ликвидный, продать можно за месяц-два. Активный спрос начнется в сезон. Продавать лучше через специалистов, когда клиентов много, ликвидные объекты уходят первые.

Спасибо!
Про дорого и быстро- написала для объяснения, что нет цели продать срочно, как и нет желания продавать за взятую с потолка сумму и долгими годами.

"+ все коммуникации/ сделать чистовую с укладкой полов, сан.узлами, то есть почти полностью ремонт, только стены оставить под покраску или обои уже на вкус покупателя. "
Вот этот вариант.
Срок экспозиции -примерно год.
"Дорого и быстро" - нет.
Хороший результат, если возвращаются потраченные деньги + незначительные потери.
(горькая правда)