Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа дома в СНТ и земельного участка
ID: 16036735
10 ноября 2018
Вся Россия
6 573
4

Добрый день!

Подскажите жилой дом в СНТ стоит на кадастровом учете,оформлен в собственность. Какие документы нужны для его продажи? Нужен ли технический план и тех. паспорт?Везде разная информация.


Автор
Теги
4
ID: 16036735
Могут подойти
3 комментария
ID: 15962851
11 ноября 2018, 23:27
техпаспорт делает бти. он вам не нужен. вызываете любого кадастрового ижненера и он делаем вам техплан на диске вся информация. он к вам приедет, установит точки дома, чтобы привязать его к земле и сделает техплан(если у вас участок с межеванием(с установленными границами)). дом также поизмеряет. далее диск с техпланом в мфц и появится ваш дом на публичной кадастровой карте в виде красного квадратика. вот так ваш дом будет внесен в "план"))).
0
0
446/50 000
0/50 000
10 ноября 2018, 17:49
Добрый день. Если стандартно, то устанавливающих и подтверждающих право документов на участок и строение будет достаточно. Техническая документация потребуется, например, если покупатель будет с заёмными деньгами (ипотека). Хотя, осведомленный покупатель со свободными деньгами тоже может попросить. Если имущество является совместной собственностью, то дополнительно потребуется должным образом оформленное (как правило, нотариально) согласие супруга на продажу. Вообще перечень необходимых документов зависит от: а) источника финансирования сделки; б) требований покупателя.
2
0
576/50 000
0/50 000
12 ноября 2018, 17:35
Думаю ответ на этот вопрос Вам может дать сопровождающий сделку риэлтор.
0
0
72/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости