Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа двух долей квартиры, принадлежащих одному собственнику

DaniLova Z

9 апреля 2019

Вся Россия

1 971

Здравствуйте. 7/8 квартиры получила в наследство, 1/8 выкупила у родственников. При оформлении сделки не стала доплачивать за то, чтобы стать собственником целой квартиры, а осталась собственником долей: 7/8+1/8. Какие сложности могут возникнуть при продаже такой квартиры? Насколько я понимаю, необходимо будет составлять 2 договора купли-продажи на каждую из долей? Или можно продать целую квартиру с одним договором? Продажа в таком случае возможна только через нотариуса?

Авторы

DaniLova Z

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

2 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

9 апреля 2019, 21:57

Лучший совет

При продаже двух, даже более долей, одним собственником и одним договором - нотариальное заверение не требуется. Если одну долю продадите третьему лицу, то продать вторую долю тому же самому третьему лицу без нотариуса уже не сможете. Нотариус обязателен при общей долевой собственности двух и более лиц, пока у Вас нет общей долевой собственности.

356/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 апреля 2019, 20:54

Добрый вечер. Продажа двух долей образующих 100% права одним собственником возможна в простой письменной форме. Договор делаете один. Продаёте квартиру, которая принадлежит Вам по двум основаниям в разных пропорциях. Если потребуется составить договор, общайтесь. Контакты на страничке.

286/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях