Добрый день,

Ранее задавал вопрос тут http://realty.dmir.ru/forum/477956/

Есть альтернативный вариант, когда продаем не всю квартиру, а отдельно две свои комнаты. Большая ли разница будет, много ли потеряю в этом случае.

Вопрос в общем такой:

За какую цену уйдут две комнаты 18 и 23 м2 в 4х-комнатной, общей площадью 100 м2 ("владеем" 52% в пропорции с учетом общей площади).

Район м. Сокол, м. Аэропорт, пешком 12-15 мин к обеим станциям. Проживают 2 семьи по два человека, они же прописаны, каждая владеет двумя комнатами. Живут очень мирно. Сталинка, последний этаж, поблизости все необходимое есть, ремонт (свежий, пластик окна, новые комн двери) в комнатах есть.

Сейчас такая обстановка на рынке недвижимости, что 4х комнатная очень тяжело уходит. Как и говорил ранее цены были от 15 до 18 млн (последний этаж, сталинка, два лицевых счета). Потому задумался о продаже двух комнат, и добавив приобрести двушку, а то деньги обесцениваются, не ясно чего ждать дальше.

Посоветуйте, стоит ли ждать 6-12 месяцев, поставив ценник 16-17 млн (не столь важно, разъезд либо просто две суммы через ячейки в банке), продав за 15.500-16.000 млн, либо продать комнаты свои, и как быстро они могут уйти, ну и не менее важно, за какие деньги. Несовершеннолетних нет, каких-либо проблем с квартирой и прописанными тоже нет.

Важно знать цены +-100 тыс. Всем спасибо.