Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа единственного жилья и покупка
Таша Смеющаяся
27 сентября 2020
Вся Россия
2 888
4

Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Бывший супруг продал 1/2 доли квартиры посторонним людям. В суд подать не смогу, так как нет на руках нужной суммы, чтоб положить на депозит суда.На оставшейся 1/2 владельцем являюсь я и проживаем я и моя дочка ребенок-инвалид. Новый владелец просит купить у него 1/2 за 1500000 , но как вы понимаете и таких денег нет у нас с дочкой. Но он согласен на продажу. У него там папа не русский и юрист и риэлтор все в одном флаконе. Нам нужно как то продать эту квартиру и купить 1 комнатную в этом же районе, так у дочки 1 степень по самообслуживанию и обучению и заново в новой школе я боюсь, что пойдет регресс. У нас с дочкой это единственное жилье. Есть материнский капитал.Помогите советом, как быть и что делать, чтоб не оставить дочурку без крыши над головой. Заранее спасибо.

Авторы
Теги
4
Таша Смеющаяся
Могут подойти
4 комментария
27 сентября 2020, 17:38
Лучший совет
Здравствуйте. Если у обеих сторон есть согласие продать квартиру целиком, то именно это и следует сделать. На полученные деньги с добавлением средств материнского капитала приобретать отдельное жильё. Надо считать математику проекта и общаться с содольщиком. Крайне желательно, чтобы Ваши интересы представлял компетентный риэлтор.
8
0
331/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 сентября 2020, 23:23
Здравствуйте.
Во-первых, надо "выключить" все эмоции.
Во-вторых, перестать уповать на жизненные трудности про единственное жилье и ребенка инвалида. Возможно это не по человечески звучит, но акцентирование внимания на этих фактах Вам никак не поможет.
Договаривайтесь, продавайте совместно, добавляйте мат.капитал и покупайте то, что сможете себе позволить. Возможно придется поменять локацию и пожертвовать школой, тут надо выбирать, или крыша для дочурки или возможный регресс. Других вариантов нет. Хотя... можете оставить ситуацию как есть, но как она будет развиваться в будущем... не знает никто.
4
0
619/50 000
0/50 000
27 сентября 2020, 19:07
Продать мог,если было соблюдено право преимущественной покупки.
Продавать сейчас выгоднее квартиру целиком, естественно.
Наймите со своей стороны обязательно сопровождение. Чтобы не остаться без желаемой суммы за продажу с "папа не русский и юрист и риэлтор все в одном флаконе".
5
0
291/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 сентября 2020, 17:46
первый вариант - срочно брать кредит, либо занимать по знакомым-друзьям 1.5 млн;
второй вариант - продавать всю квартиру вместе с новым собственником.
то, что должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО - любое ваше действие должен сопровождать риэлтор и/или юрист.
потому что совершенно очевидно, что без поддержки вас кинут еще раз, и тут уже точно вы останетесь и без квартиры, и без денег.
и именно ваш представитель должен вести все переговоры с нынешними владельцами дольки. при этом это должен быть исключительно надежный и компетентный человек. а не найденный по объявлению или в вагончике возле суда с надписью "юристы, адвокаты, консультация бесплатно". потому что такого в два счета перекупят ваши контрагенты.
5
0
722/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости