Здравствуйте!

Поделитесь, пожалуйста, опытом и мнением, какие существуют способы решения следующего вопроса. Немного истории:

4 года назад сын перевез родителей в другой город, там где сам проживает (в соседний регион), снял им квартиру. Через два года к ним присоединились сестра и племянница (16 лет). Спустя ещё два года было решено, что нужно уже приобретать жилье в новом городе. Сын купил для них квартиру (в кредит), пока он за нее расплачивается - оформлена она на него, соответственно с ограничением (он не может ею полноценно распоряжаться и допустим выделять долю кому-либо). Покупка совершалась с таким расчетом, что будет продано имущество в том городе, откуда все приехали. В итоге выяснилось, что квартира, которую нужно продавать, оформлена на сестру и несовершеннолетнюю племянницу. И получается некая патовая ситуация. Вроде бы и квартира есть, в которой они все (вновь прибывшие) прописаны и живут, квартира и больше и лучше, и племянница живёт не нарадуется в большом городе, учится. И деньги с продажи квартиры очень сильно помогут сыну скорее закрыть расчеты за новую квартиру и оформить ее уже на родственников. Но с точки зрения опеки - не сходится.

Какие могут быть варианты? Может ли сын написать какой-то наториально заверенный документ о том, что после завершения расчетов по квартире он обязуется оформить ее на родственников, втч и несовершеннолетнюю племянницу? Есть ли смысл самой племяннице ехать в родной город в органы опеки (с матерью и дядей, скажем), и рассказывать о том, что у нее все прекрасно и никакие права по факту ущемляться не будут. Быть может были подобные ситуации у кого-то.

Спасибо!