Добрый день. Пишу от безысходности, ситуация закручена по-полной. Буду благодарна любым квалифицированным советам.
1. У детей(1/4+1/4+1/4) и мужа(1/4) 3 комнаты(все в таких долях) в 6-и комнатной коммунальной квартире.
2. Весь пакет для опеки собрали полностью на продажу комнат и покупку квартиры.
3. Соседей мы уведомили : у нотариуса они написали отказ(5 собственников), НО одна собственница умерла в 2007 году, и дочка-наследница(ей 13 лет) и ее опекуны (бабушка и дедушка) не вступает в наследство ,чтобы девочки дали квартиру от государства как сироте. Т.е. 1/3 доля одной и "соседских комнат" подвис...Написать отказ они не могут, т.к. круг наследников определен...В опеке сказали, что если у девочки будет 1/9 от комнаты (3 кв.м.) Картира ей не положена.
Круг безысходности замкнулся.
МОИ ВОПРОСЫ:
Вопрос №1. После того как нам даст ОПЕКА разрешение можем ли мы купить квартиру (детям выдать доли), а детские доли старые перевести на папу ДАРЕНИЕМ или ПРОДАЖЕЙ (чтобы без разрешения "умершей соседки " эта манипуляция прошла), тем самым избавится от долей! (В нашей опеке сказали, что нет, но мне кажется это неправомерно, у кого был опыт???)
Можно ли это как-то разрешить???
Вопрос №2. Если Вопрос 1 не получается: нельзя Долю мужа 1/4 продать покупателям, и у них возникнет приоритетное право на покупку долей детей т.к. это доли внутри комнаты самой??? Это право приоритетные соседских прав???