Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа и покупка квартиры в М.О.
Сергей
6 ноября 2011
Вся Россия
792
22
Уважаемые специалисты! Помогите решить вопрос: есть одна 4-х к.к., 9.эт дом, кирпич, в г. Люберцы её необходимо продать и надо купить две 2-х к.к. в следующих районах Люберцы и Люберецкий р-он, Видное, Реутов и возможные варианты, в пределах от 3 700 до 4 200 млн. руб за каждую. Подскажите пожалуйста по ценам на эти квартиры в этих районах и куда можно обратиться, сделка как я понимаю 3-ая сколько может стоить такая работа у риэлторов?? Вопрос очень срочный!!!
Заранее большое спасибо!!!!
Автор
Теги
22
Сергей
Могут подойти
22 комментария
7 ноября 2011, 12:53
Лучший совет
Татьяна , 07.11.2011, 10:35
Татьяна, крупные агенства сплошь и рядом прикрывают комиссии друг другу, Вам ли этого не знать... За 150 тыс. руб. они работать не станут, даже если и декларируют такую цену. За 150 согласятся, а на самом деле все 300-400 получат. Не знаете "правил игры" на рынке, лучше молчите, не вводи в заблуждение остальных.
4
0
352/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
12 ноября 2011, 18:54
При продаже Вашей квартиры, максимум можно получить 6.3 млн, стоимость услуг риэлтора от 2 до 3%, соответственно Видное и Реутов Вы рассматривать не сможете, по этому остается Люберецкий район или другой выход брать кредит и добавлять на квартиры там где хотите.
0
0
262/50 000
0/50 000
10 ноября 2011, 00:09
Правильно Наталья! А вот облить грязью ни за что - так это запросто :(
0
0
70/50 000
0/50 000
Наталья
8 ноября 2011, 20:20
Себя не похвалишь, никто не похвалит!
1
0
37/50 000
0/50 000
8 ноября 2011, 10:12
Екатерина Алексеевна, 08.11.2011, 03:25

Екатерина, прежде всего, спасибо Вам большое за такое внимание к моей персоне, оно мне очень помогает...
Но если Вы считаете, что "цены у Даниила очень завышены"...
Ну а как Вы хотели, ВСЕ ЛУЧШЕЕ ДОЛЖНО СТОИТЬ ДОРОЖЕ!
Не напрасно ведь в 2010 году я стал победителем номинации "Специалист года", "Консультант года", "Лучшее агенство недвижимости" ежегодной профессиональной награды журнала "Недвижимость и Цены" PROREALTY'10.
Хотя с Вами я в корне не согласен, цены у меня очень даже демократичные, а главное - ЧЕСТНЫЕ, без накруток и скрытых комиссий.
0
0
622/50 000
0/50 000
- Елена
8 ноября 2011, 03:25
Даниил Пятецкий, 07.11.2011, 12:53

Татьяна , 07.11.2011, 10:35
Татьяна, крупные агенства сплошь и рядом прикрывают комиссии друг другу, Вам ли этого не знать... За 150 тыс. руб. они работать не станут, даже если и декларируют такую цену. За 150 согласятся, а на самом деле все 300-400 получат. Не знаете "правил игры" на рынке, лучше молчите, не вводи в заблуждение остальных.
Поддержу Татьяну, знаю точно цены у Даниила очень завышены!
0
0
457/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
7 ноября 2011, 16:40
Спасибо ВСЕМ за ответы! Уточняю: доплата конечно же будет! По квартире которая есть сейчас 9 этажный дом- кирпичный, лифт один (не грузовой), 7 этаж, площадь квартиры 78метров, лоджия 8 метров, северная сторона Люберец (со стороны Кожухово), сделан хороший ремонт, квартиру планирую продавать частично с мебелью (кухня, шкафы). Либо один таунхаус (или дуплекс, незнаю как они там называются, не силен))), как вариант, но чтоб не слишком дорогой и не оч далеко, опять же на две семьи и на два входа, всё это с доплатой!!!
0
0
520/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
7 ноября 2011, 14:21
Добрый день.
Для ответа на ВАш вопрос необходимо знать больше информации о имеющейся 4-ехкомнатной квартире, только после ее оценки можно посмотреть на какие варианты можно расчитывать при покупке, или говорить о размере доплаты/кредита.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи
0
0
296/50 000
0/50 000
Максим Андреев
7 ноября 2011, 13:11
ну а цены на ваши 2- комн. кв-ры зависят от того какой дом (кирпич, панель, новостройка,,,,,) на каком этаже и состояние квартиры (ремонт есть или нету)
0
0
152/50 000
0/50 000
Максим Андреев
7 ноября 2011, 13:08
добрый день, Сергей.Фирмы могут с вас взять по 1%за продажу вашей 1%за одну покупку 2-х крмн. кв-ры, и еще 1% за вторую 2-х комн. квартиру итого 3% за все это в среднем, а так все зависит от политики АН
0
0
203/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости