Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа и покупка квртир в период карантина
ID: 47858276
4 апреля 2020
Вся Россия
4 175
13

Добрый день Продаем квартиру. Покупатели оформляют ипотеку через Сбербанк. В принципе, как говорит риэлтор, банк уже одобрил ипотеку и в ближайшее время мы выйдем на сделку. Но МФЦ не работает до 20 апреля! И второй вопрос: еам нужно покупать другую квартиру. Мы ее присмотрели, но риэлтор этой квартиры не хочет пока оформлять предварительный договор, аргументируя это тем, что МФЦ не работает, а они в свою очередь покупают квартиру с материнским капиталом! Что делать? Риэлтор по продаже нашей квартиры говорит, что если банк назначит сделку, то ее переносить нельзя! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить.

Авторы
Теги
13
ID: 47858276
купля-продажа
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
3-комн.кв., 72 м², этаж 2
29 900 000 ₽
3-комн.кв., 72 м², этаж 2
Новые Черёмушки
14 мин.
улица Вавилова, 93, Москва
студия, 19 м², этаж 1
6 400 000 ₽
студия, 19 м², этаж 1
Беляево
7 мин.
Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
Потапово
6 мин.
ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 10
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 10
Бунинская аллея
6 мин.
улица Адмирала Лазарева, 62, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
48 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
Бунинская аллея
14 мин.
улица Академика Понтрягина, 25, Москва
13 комментариев
Александр Воронич
4 апреля 2020, 18:15
Лучший совет
Здравствуйте. Через Сбербанк можно полностью организовать, провести и зарегистрировать всю Вашу сделку. Ваш риэлтор и риэлтор продающей стороны должны это знать.
9
0
161/50 000
0/50 000
Светлана Зова
Частный маклер
5 апреля 2020, 10:22
Здравствуйте, нет конечно. По Москве и М.О. сейчас не один нотариус не берется проводить сделку.
1
0
96/50 000
0/50 000
ID: 13085123
5 апреля 2020, 08:37
Доброе утро! У нас такая ситуация. Была нотариальная сделка, но нотариус предупредила, что на регистрацию в росреестр они не сдают. Решили сами сдать документы через Мфц, но оно как все знают закрыто. Может ли другой нотариус, который сдаёт документы в Росреестр, сдать наши договора?
1
0
287/50 000
0/50 000
Виталий Ревякин
Частный маклер
5 апреля 2020, 02:07
Вот был бы Вашим риэлтором Альберт, то Вы бы тут не спрашивали ничего) Что значит "нельзя переносить"?
2
0
102/50 000
0/50 000
Наталья Владимировна Белоключевская
Частный маклер
4 апреля 2020, 20:11
Собирайте всю сделку в Сбербанк,они делают электронную регистрацию.
8
0
67/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
Частный маклер
4 апреля 2020, 19:31
Росреестр работает но не работают МФЦ. Подать ДКП на регистрацию можно либо через нотариуса,если сделка проведена нотариально,либо через сервис Безопасных расчетов. Расчеты произвести либо через депозит нотариуса если пойдете к дежурному(нотариусы работают по записи) либо через аккредитив банка ,либо через все тот же сервис БР
6
0
331/50 000
0/50 000
mart-realty
4 апреля 2020, 19:25
Если Росреестр не работает( а он или не работает , или работает в сокращенном режиме), то кто будет регистрировать вашу сделку? Ваш риэлтор или Сбербанк? У первого и второго таких полномочий нет. В таком случае они просто хотят заработать на вас деньги(не договаривая или умалчивая факты). Сделку проведете, а получить не получите( Росреестр не работает). Какой толк в этой сделке? Чтобы документы где то потерялись. Продлите договор аванса с покупателями. В таких ситуациях и видно кто на вашей стороне .
1
3
506/50 000
0/50 000
Александр
4 апреля 2020, 19:12
Росреестр работает в штатном режиме по регистрации ВСЕХ договоров и сделок , поступающих к ним в ЭЛЕКТРОННОМ виде
5
0
113/50 000
0/50 000
Диля Фазылова
Частный маклер
4 апреля 2020, 18:43
Тут дело не в банке а в регистрирующем органе. Форс мажор для всех един. Это должно быть понятно и продающей и покупающей стороне. Лучше будет если документы застопоряться в Росреестре? Заключите допсоглашение хотя бы до 20 апреля, ориентируясь на Росреестр.
2
0
259/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
4 апреля 2020, 17:33
Если в своем пдкп, вы предусмотрели альтернативную продажу, то всегда сможете продлить действие договора по соглашению сторон. Так же, никто не отменял электронную регистрацию. Альтернативу также можно регистрировать через домклик. Ваш риэлтор всё это должен знать.
7
0
265/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы