Продажа и ранее возникшее право - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа и ранее возникшее право

ID: 18842744

30 сентября 2019

Вся Россия

1 791

Здравствуйте! У продавца ранее возникшее право. Нужно ли его сначала регистрировать в Росреестре и только потом продавать? Или можно сделать это одновременно? Если делать одновременно, то должен ли продавец платить госпошлину за регистрацию своего права?

Авторы

Теги

ID: 18842744

Росреестр

Могут подойти

22 017 704 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

18 699 326 ₽

студия, 25 м², этаж 11

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

9 264 660 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 3

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

5 200 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

12 900 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 7

ЗИЛ

11 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", 18/19/27, Зиларт ЖК, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Южная

6 мин.

Сумская улица, 8К3, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Академическая

7 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 9/11К1, Москва

24 990 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Римская

2 мин.

Международная улица, 9, Москва

19 700 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Полянка

19 мин.

Большая Татарская улица, 30, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

30 сентября 2019, 13:39

Лучший совет

Если подавать документы одновременно на регистрацию РВП и перехода права/права собственности, то госпошлина 2000 платиться единожды покупателем.
Если регистрировать РВП отдельно (до сделки), то оплачивать 2000 придется продавцу.

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Глеб Панов

Частный маклер

30 сентября 2019, 14:13

Добрый день!

Проблем с документами при одобрении объекта в банке точно не будет, пройдено на собственном опыте. Подавать документы можно сразу, то есть регистрируя одновременно два, три (если с банком) действия в Вашем случае: 1. Подтверждение ранее возникшего права 2. Переход права собственности и если Вас покупают с ипотекой 3. Регистрация обременения/залога. Госпошлину можно заплатить один раз 2000 рублей, как и указали коллеги выше, если подавать всё одновременно.

484/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 18842744

Автор

30 сентября 2019, 23:46

Глеб, нам нужно два заявления подать одновременно, на регистрацию РВП и переход права собственности?

100/50 000

Глеб Панов

Частный маклер

2 октября 2019, 14:39

Да, всё верно.