Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа или размен квартиры
Алексей
2 февраля 2010
Вся Россия
1 616
9
Здравствуйте!!!
В наличие есть 3-ех комнатная квартира-новостройка в Москве (м.Текстильщики), ул.Волжский бульвар, реально 15 мин пешком до метро, общая площадь 84 кв метров, жилая 43,17, кухня 12 метров,в 16 этажном доме - 13 этаж, сан узел раздельный (ванна 5 метров), прихожая 16,2 метра, темная комната 2,88 метра, с кухни лоджия - 3,75 метра, все комнаты раздельные.
Возможен ли размен (либо с НЕБОЛЬШОЙ доплатой размен) этой квартиры на две двухкомнатные квартиры?!
Желаемый вариант: Первая квартира: двухкомнатная в Москве, недалеко от метро,кухня от 8-9 метров,желательно НОВОСТРОЙКА (но не обязательно).
Вторая квартира: Двухкомнатная в Москве, недалеко от метро,можно вторичное жилье, кухня от 6 метров (можно малометражка).
Хотелось бы узнать хоть ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ варианты на что можно рассчитывать?!
Заранее спасибо! С нетерпением ждем ответа!
Авторы
Теги
9
Алексей
домновостройка
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
21 274 160 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 5
9 041 967 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 5
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
48 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
Бунинская аллея
14 мин.
улица Академика Понтрягина, 25, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
95 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Улица Академика Янгеля
15 мин.
Чертановская улица, 64К2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 800 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-этаж. дом 150 м²
24 000 000 ₽
2-этаж. дом 150 м²
Бунинская аллея
7 мин.
107, д. Каракашево, Москва
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
5 200 000 ₽
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
Юго-Западная
16 мин.
Ленинский проспект, 158, Москва
9 комментариев
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
3 февраля 2010, 14:56
Соглашусь с мнением Татьяны Беловерцевой.
0
0
41/50 000
0/50 000
Александр Верда
Realtor1
3 февраля 2010, 13:06
Уважаемый Алексей, рассчитывать можно только на более скромные варианта и скорее это может быть 2+1, все будет зависеть от наличия собственности на Вашу. Обращайтесь, поможем.
0
0
175/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
3 февраля 2010, 12:10
Алексей, добрый день.
Обмен вряд ли возможен, лучше действовать через куплю продажу. Вопрос доплаты будет зависить от того, есть ли собственность на Вашу квартиру.
Если нужна консультация звоните, пишите. Рады будем помочь.
0
0
234/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
3 февраля 2010, 09:31
Добрый день! Размен не возможен, а вот продать и покупать + доплата до 1 млн. руб. вполне реально, но квартиры будут не в новостройках - однозначно и на конечных станциях метро. + в Вашей квартре д.б. сделан ремонт (отделка).
0
0
226/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
3 февраля 2010, 01:22
будет сложно, очень сложно
Главный вопрос-квартира в собственности или нет?!
От этого много зависит
С уважением, Антонина
0
0
136/50 000
0/50 000
Мила Иванова
3 февраля 2010, 00:21
Добрый день!
две квартиры в Москве- невозможно получить. Только Люберцы+Подольск- обе двухкомнатные, возможны вариации населенных пунктов. При условии, что на Вашу новостройку имеется документ о собственности.
С уважением, Людмила
0
0
240/50 000
0/50 000
ИСТРАРЕАЛ
2 февраля 2010, 23:33
Здраствуйте Алексей,с обменом врядли что нибудь получится, нужна приличная доплата
0
0
82/50 000
0/50 000
Татьяна Беловерцева
ООО "Первый столичный юридический центр"
2 февраля 2010, 23:30
Алексей, добрый вечер, как я понимаю, речь идет о новостройке от строительной компании ПИК? была ли Госкомиссия? аналогичные по параметрам квартиры в районе метро Текстильщики продаются от 9500 000 млн., руб., Необходима информация о Гос.комиссии или может быть уже получена собственность? тогда в целом можно продавать от 10 000 000, и при таком бюджете возможен вариант разъезда, на который вы рассчитываете, 2-х комнатная будет в ЮАО, ЮВАО, ВАО, в этих районах квартиры дешевле, что соответственно даст возможность выбора 1-комнатной кватиры. В целом вариант "рабочий" и выбор квартир по районам и округам записит от ваших предпочтений.
Обращайтесь, страхуем сделки по приобретению недвижимости.
С уважением, Татьяна
0
0
730/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
Частный маклер
2 февраля 2010, 23:13
Алексей, в собственности ли Ваша новостройка? Важный очень момент, так как стоимость будет разительно отличаться.
0
0
113/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы