Добрый день,
можно ли продать комнату в коммуналке , купив встречно другую комнату в коммуналке, если собственность на продаваемую комнату получена на основании договора о пожизненном содержании и иждивении? В свидетельстве о собственности указаны обременения: -ипотека (т.к. есть пожизненный залог от продавца в виде его содержания), право пожизненного содержания, право пожизненного проживания. ( то есть в свидетельстве о собственности означены аж три обременения)Речь идет о моей бабушке, которая на моем обеспечении, но не может больше жить в той комнате, которую она мне продала по договору о пожизненном содержании из-за конфликта с соседями. Я хочу продать эту комнату и купить другую, ближе ко мне, перевезти ее туда и дальше содержать и обеспечивать, зарегистрировать на новой купленной комнате все те же обременения, прописать ее там . Это реально ? Это разрешено законом?
Закон о лицензировании УК одобрил Совет Федерации
8 октября 2025
Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.
Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества.
Поэтому, с согласия бабушки, Вы можете продать эту комнату и приобрести другую, перевезти ее туда и дальше содержать и обеспечивать...