Продажа ипотечной квартиры с мат капиталом - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Ипотека

Продажа ипотечной квартиры с мат капиталом

ID: 47413852

2 января 2020

Вся Россия

1 367

Ддобрый день! В 2016 году приобрели квартиру в ипотеку, в 2017 родили второго ребенка и внесли в счет ипотеки мат. капитал. Сейчас стало затруднительно платить ипотеку и хотим уехать в район, там есть квартира большой площади в которой есть 1/4 моя доля. Можно ли продать квартиру? Доли детям выделены не были, т.к. ипотека еще не погашена.

Авторы

Теги

ID: 47413852

продажа квартиры

Могут подойти

21 274 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

107, д. Каракашево, Москва

5 200 000 ₽

1-комн.апарт., 26 м², этаж 2

Юго-Западная

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

4 комментария

Ирина Щербинина

2 января 2020, 13:53

Лучший совет

Увы и ах ... продать из-под залога вы могли бы, если бы не вложили туда маткапитал. Теперь возможно только два варианта:
1. Закрыть ипотеку, оплатив ее полностью, наделить детей долями и продать с разрешением органов опеки.
2. Через суд вернуть маткапитал обратно в пенсионный фонд. Прецеденты есть, но придётся доказывать суду, что нет иных путей решения вопроса.

374/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

2 января 2020, 20:35

В Сбербанке выделение долей детям возможно, у нас было до оформления ипотеки. Попробуйте.

89/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47413852

Автор

3 января 2020, 03:18

Спасибо за ответ! Попробуем

27/50 000

Наталья Коковихина

Частный маклер

2 января 2020, 13:57

Здравствуйте! Вы использовали государственные деньги(маткапитал) и простить вам их государство не может- доли детям вы ОБЯЗАНЫ выделить в квартире, в которой был использован этот самый маткапитал. Да и для того, чтобы купить что-то другое вам необходимо помимо разрешения банка-залогодержателя еще и разрешение органов опеки...Переехать и жить вы можете где угодно, независимо есть там какие-то ваши доли или нет, но вот предоставить детям другое жилье, взамен проданного -вы обязаны..есть вариант от продажи ипотечной квартиры цену детских долей положить на отдельный счет до 18 лет..Словом, обложили вы себя со всех сторон!

625/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях