Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа коммерческой недвижимости. ДКП

ID: 16644710

5 июня 2019

Вся Россия

1 345

Здравствуйте.

Квартира переведена в нежилой фонд, как коммерческий объект в собственности с 1998 года.

Сейчас продаю. Можно ли указать в ДКП цену, равную 70 % от кадастровой стоимости ?

Авторы

Теги

ID: 16644710

коммерческая недвижимость

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

3 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

5 июня 2019, 20:18

Лучший совет

ГК РФ Статья 421. Свобода договора и статья 424 ГК РФ Цена, пункт 1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. По налоговой части обращайтесь к специалисту.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 16644710

Автор

6 июня 2019, 16:56

Вопрос налогообложения в данный момент второстепенен. Просто кадастровая стоимость намного выше рыночной. Поэтому хотелось бы уточнить, формально имеет место быть 70-80-90%, как в случае с жилой недвижимостью, или только вариант в договоре не ниже кадастровой стоимости?

270/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Лобач

6 июня 2019, 13:05

Можете указать всё, что хочется. Цена сделки и цена кадастра часто не совпадают от слова совсем. А вот ежели это часть игры из серии экономии на налогах, то это сначала к налоговому эксперту, а потом уже только принимать решение по цене. Иначе очень легко поиметь неприятности с налоговой, а то и с ОБЭП.

304/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях