Здравствуйте. Деньги, полученные от продажи квартиры, продавцы могут разделить так, как им хочется. Это не обязательно должно быть пропорциональное деление. Когда разъезжаются их коммунальной квартиры бывает так, что кто-то уступает часть денег другом для того, чтобы люди могли приобрести себе то, что хотят. Опять же всё по доброй воле сторон. Закон это никак не регламентирует. Если говорить о справедливом разделении, то денежная сумма, причитающаяся каждому от продажи ,высчитывается путём составления пропорции. Ничего сложного. Риэлтора можно выбрать на форуме. Почитайте несколько страниц, определите, кто Вам ближе по изложению мыслей и чей уровень подготовки не оставляет сомнений. Созвонитесь или спишитесь, задайте вопросы...
Пример расчёта:
квартира стоит 10 000 000 рублей (условно)
у собственника двух комнат общеприведённая площадь - 47м2
у собственника одной - 29м2
стоимость метра - 131 600 рублей
Деньги продавца двух комнат - 6 185 000
Деньги продавца одной комнаты - 3 815 000

Добрый день, Илья!
Зачем ищите риэлтора? Что вы ждете от риэлтора? Что для вас грамотный риэлтор? Что вам не хватает осуществить задуманное самостоятельно? Что ищите взамен продаваемых комнат (квартиры)? С уважением, Олег Владимирович

Если самим не получается договориться о справедливом разделении денег от продажи, то это наверняка получится у стороннего человека - риэлтора, у которого и опыта переговоров побольше, и аргументов для убеждения найдется достаточно. Приглашайте себе в помощь опытного специалиста.

Если у вас доли, то смотрите в документы. Если владеете 1/2 долей в праве общей долевой соб-ти на квартиру и при этом занимаете ком.№ 1 и №2, то Вы полностью зависите от решения сособственника.

Ваша ситуация, видимо, осложняется тем, что у Вас доли, а не выделенные объекты права - комната №1,2,3. Порядок пользования определен соглашением?

Добрый день, Илья. Рассчитывают по-разному. Бывает по рыночной стоимости комнат, при сложении, которых получается рыночная стоимость квартиры. А бывает пропорционально квадратным метрам, т.к. в таком случае стоимость комнат уменьшается из-за того, что при их сложении, рыночная стоимость квартиры получается завышенной.

День добрый. А вы чью сторону представляете? Пополам точно не будет, владелец 2 комнат вряд ли на такое согласится. А риэлтора все же найдите. Поспрашивайте знакомых, посмотрите здесь на сайте, обратитесь в АН.

Как договоритесь с со-дольщиком ))) Обычно в соответствии с долей в праве.