А какой инвестор купит квартиру с муниципальной собственностью? Для того что бы начинать искать инвестора всем жильцам необходимо владеть правом собственности.

Горжилобмен всем рассылает письма и приглашает на консультацию. Однако вам нужно понимать, что у горжилобмена весь город и именно вашими вопросами будут заниматься только в случае инвестиционной привлекательности вашей квартиры. Если таковая отсутствует, то вопрос очень большой и вам нужна консультация специалиста перед тем, как начинать этот, возможно безрезультатный, процесс

Стоимость, как уже написали, определяется простыми математическими действиями. От общей стоимости квартиры с помощью пропорции определяете стоимость своей(своих) долей.

Консультация в ГЖО - это вообще ни о чём. Надо вступить всем проживающим в программу по расселению коммунальных квартир. НаЙти инвестора. Это огромная и трудоёмкая работа. Чтобы оценить Вашу долю в этой квартире надо видеть локацию, тип дома, его износ, состояние квартиры в местах общего пользования, вид из окон и т.д. Зачастую продать свою долю в квартире бывает целесообразнее, чем всю квартиру. В ГЖО есть коммерческая группа, которая работает, как любое а/н. С той разницей, что их компетенция оставляет желать лучшего...

Комната в муниципальной собственности пустует. У остальных комнат есть собственники. Из горжилобмена звонили и спрашивали про наши планы. Я ходила на консультацию к ним, и продажа инвестору с муниципальной комнатой возможна, более того прозвучала фраза о том, что эта комната достанется инвестору бесплатно.

Ну, кадастровая тут вовсе не обязательно будет служить отправной точкой для отчёта полагающегося. Нужно "изучать" Вашу долю в контексте всей квартиры: МОПы, ремонт, расположение внутр квартиры и пр. Если в процентном соотношении считать, то около 30-35 %.