Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа комнаты
Алексей
9 июля 2013
Вся Россия
1 022
14
Здравствуйте.
Хочу продать комнату в трехкомнатной квартире она приватизирована менее 3-х лет.А у соседки 2-оставшиеся комнаты по дог соц найма.Кому в первую очередь предложить комнату соседке или муниципалитету.Или так кто пользуется правом приемущественной покупки.?
Автор
14
Алексей
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
29 575 877 ₽
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
Волоколамская
9 мин.
ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
12 000 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Речной вокзал
18 мин.
Фестивальная улица, 14, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
12 400 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
Медведково
8 мин.
Заревый проезд, 5К3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
14 комментариев
Наталья Мишина
9 июля 2013, 12:22
Лучший совет
Дня доброго!
Договор соцнайма у соседки означает, что комнаты она фактически снимает у города, собственника комнат. Соответственно, и предлагать использовать право преимущественной покупки Вы должны собственнику, т.е. - городу. И соседка в данном случае - ни при чем.
Удачи!
4
0
285/50 000
0/50 000
Наталья Марковна Нохрина
11 июля 2013, 12:33
предлагайте муниципалитету
0
0
26/50 000
0/50 000
ID: 4516931
10 июля 2013, 14:34
переговоры будут с муниципалитетом.
0
0
35/50 000
0/50 000
ID: 2026246
9 июля 2013, 17:05
Да, от муниципалитета. На практике выкупают что-то крайне редко, так что проблем быть не должно.
0
0
97/50 000
0/50 000
Роман Писарев
9 июля 2013, 16:32
Письменное обращение к администрации с предложением приобрести у вас комнату за такую то цену, на что получаете отказ от права преимущественной покупки, ну или администрация выкупит у вас вашу комнату (что случается очень редко)
0
0
228/50 000
0/50 000
ID: 2327733
9 июля 2013, 15:53
Соседка не собственница, так что ей ничего предлагать не нужно. Получайте отказы от города.
0
0
91/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
9 июля 2013, 15:22
Здравствуйте, Алексей! Поскольку соседка занимает комнаты по договору социального найма, то собственником является администрация, ей и нужно предлагать выкупить в первую очередь.
0
0
178/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
9 июля 2013, 15:20
В первую(единственную) очередь предложить комнату муниципалитету.
0
0
66/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
9 июля 2013, 14:56
В данном случае Вам от соседки вообще ничего получать не нужно. Собственником комнат является муниципалитет, соблюдение права преимущественной покупки необходимо перед ним. Почти всегда это сводится к формальности (город ничего не выкупает).
0
0
241/50 000
0/50 000
Сергей Костюк
9 июля 2013, 14:54
право преимущественной покупки принадлежит второму собственнику т.е. муниципалитету
0
0
83/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы