Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа комнаты
Частный маклер
Добрый день, коллеги! Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался. Продаем комнату в коммунальной квартире. Эта квартира состоит из 2-х комнат. Обе комнаты в собственности 1 человека. Владеет он ими по разным основаниям: одной - по наследству (2012г.), второй - на основании ДКП (2016г.). Т.е. других собственников, которых надо уведомлять о продаже, нет. Надо ли указывать в договоре этот факт?
Автор
Теги
0
0
6
Частный маклер
Могут подойти
5 комментариев
8 ноября 2016, 20:44
Лучший совет
Я сталкивался. Поскольку речь у Вас идет о продаже ОДНОЙ комнаты, то по второй ничего указывать не нужно. У Вас нет обязанности что-то доказывать Росреестру, регистратор самостоятельно проверит необходимость соблюдения права преимущественной покупки.
6
0
251/50 000
0/50 000
8 ноября 2016, 16:36
нет,надо.как коллеги пишут-только документы основания. там же нет других собственников вот и не беспокойтесь раньше времени))
2
0
125/50 000
0/50 000
8 ноября 2016, 16:21
Отразите в ДКП, что вторая комната принадлежит продавцу же, и основание и запись регистрации укажите, и ссылку на статью ГК РФ о необходимости уведомления, и что уведомление соответственно не требуется, т.к. продавец и уведомляемое лицо совпадают. Тогда не будет приостановки по формальному признаку.
2
0
300/50 000
0/50 000
8 ноября 2016, 16:16
В договоре указываются оба документа основания.
Факт отсутствия иных сособственников в договоре не указывается.
Факт отсутствия иных сособственников в договоре не указывается.
3
0
117/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости