Спрос есть всегда, если стоимость интересна. В доверенности пропишите «без получения денег». Если вам или риелтору нужен договор- заключите. На сколько времени? На сколько считаете нужным. А вот соглашаться на понижение цены и сколько времени будет продаваться ваша комната без вводных данных ответить невозможно. Успехов !

А что для Вас принципиально ?

А зачем давать риэлтору доверенность ?
Риэлтору она не нужна ни разу.
Комнаты - сложный товар.
Без Вашего непосредственного участия агент, если объект с проблемными соседями, продавать не будет.
Обычного договора оказания услуг достаточно.

Спрос на комнаты (не доли!) есть всегда, зависит от цены, количества и качества соседей, состояния жилья, месторасположения.
Оставьте заявку на циане, и какой-нибудь желающий риэлтор откликнется.

1) спрос есть; 2) зависит от того, на что вы выдаете доверенность. если на сбор документов - то это нотариус подскажет, у него есть типовые; если на продажу - тогда доверенность должна быть без права получения ден.средств. но вы должны отдавать себе отчет в том, что продажа по доверенности сильно снизит цену; 3) как договоритесь. с некоторыми частниками можно и на "честном купеческом слове"(с). или не прописывать конкретные сроки в договоре, договор будет считаться исполненным после перехода права собственности и получения продавцом денег; 4) все зависит от цены. дешевле рынка - уйдет быстро, дороже рынка - может стоять сто лет. ну и в зависимости от того, что за квартира. условно говоря, бОльшая комната в двушке или маленькая комната в пятикомнатной - спрос тоже будет разный; 5) опять же, все зависит от ситуации. не зная деталей, ничего определенного сказать нельзя