Здравствуйте! Живём с мужем в коммунальной квартире на 3 комнаты. Все комнаты выделенные. Хотим выкупить комнату у соседки. А вот и проблемы: комнаты она купила на мат капитал, у неё трое детей. Прописаны все в комнате, кроме мужа (то есть вчетвером), все в равных долях в этой комнате на 14.7 кв. Сами они впятером жить не могут в ней, поэтому снимают квартиру в другом месте и другого жилья не имеют. Договорились с ними, что покупаем им комнату взамен. А теперь вопросы: Можно ли получить в органах опеки согласие на покупку комнаты взамен им и продажу нам комнаты в один день? Или обязательно нужно сначала им приобрести (по кв и условиях не хуже), оформить доли в новой комната, а потом уже оформлять продажу комнаты нам. Деньги на покупку комнаты взамен ведь идут с продажи комнаты нам. И ещё у них коммунальных долгов больше 70 тысяч. Читала, что долги передаются новым хозяевам только по кап ремонту, так ли это? Обязательна ли нотариальная помощь в такой ситуации или можно обойтись без нотариуса?