Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа комнаты в 3х комнатной коммуналке.
Карина
26 июня 2014
Вся Россия
1 241
6
Добрый день, уважаемые эксперты! Я являюсь собственником в 1/2 доле с мужем на комнату 15.1 кв.м в 3х комн. квартире. Остальные 2 комнаты принадлежат: 1) 10 кв.м многодетной семье, в кот. Прописаны 3е детей 2, 13, 15 лет , мать и отец 2х летнего малыша, собственники по 1/3 - мать и 2е детей-13 и 15 лет; 2) бабушка детей -пенсионерка и ее сын 35 лет. Еще даже года не было, как мы с мужем стали собственниками. Брали мы ее на долгую перспективу с последующим выкупом остальных комнат , но срочно понадобились деньги и сейчас мы ее выставили на продажу. Вопросы: 1)подруга попросила сделать ей временную регистрацию с ребенком на 3 мес. для того , чтобы ребенка поставить в очередь в дет.сад. Не возникнет ли у меня трудностей, если я выполню ее просьбу, когда найдется покупатель?Могу ли я прекратить заранее действие времен.регистрации матери и годовалого ребенка по закону?2)для того, чтобы продать нашу комнату нужно получить согласия остальных жильцов на продажу. Предыдущая хозяйка комнаты делала это через органы опеки в случае с 3 мя детьми ( с 2 х летним нужна была подпись обоих родителей) и с нотариусом , в случае со взрослыми ( вышло 2700 руб. на каж.взрослого) нотариус отправлял заказное письмо , делал пометку о его получении адресатами. МОЖНО ли мне САМОЙ это все оформить и отправить заказные письма( в данный момент нет денег на лишние расходы)?3)Какие ''+'' и ''-'' будут для меня и покупателя , если мы оформим эту сделку как договор дарения с обоюдным согласием, конечно.‌‌‌
Авторы
Теги
6
Карина
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости