Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире СПБ
Елена Лебедева
21 марта 2019
Вся Россия
6 168
5

Здравствуйте! Хотим продать комнату в коммуналке на Гражданском проспекте - старый фонд, 1-этаж. Соседка на очереди на расселение (получение денежной компенсации), и просит меня подписать согласие на расселение. Я же в эту программу не попадаю - имеется дополнительное жилье. Хотелось бы узнать, если я подпишу это согласие, не уменьшится ли от этого стоимость моей комнаты (15 квадратных метров), и увеличивается ли ее стоимость, если это двушка и имеется всего два собственника - я и соседка?

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Подписать согласие не означает согласится продавать на любых условиях.Все зависит от того,как именно Ваша соседка предполагает поступить со своей комнатой.Если она предлагает Вам продавать всю квартиру вместе,то этот вариант выгоден для Вас.А если она хочет выкупить Вашу комнату то стоит на берегу договорится о том за какую сумму,она готова выкупить Вашу комнату.
6
0
366/50 000
0/50 000
Елена Лебедева
Автор
21 марта 2019, 15:00
Соседка хочет получить денежную компенсацию и продать свою комнату отдельно от моей, постороннему лицу, и ничего не имеет против того, что б я так же продавала свою комнату постороннему лицу. А на продажу квартиры целиком отказалась.
0
0
233/50 000
Елена Лебедева
Автор
21 марта 2019, 19:15
Нет, кредит не дают.
1
0
20/50 000
0/50 000
21 марта 2019, 16:00
Елена , в данном случае-Ваша соседка проиграет в цене,если продавать комнаты по отдельности. А Вы,не хотите выкупить её комнату-и в результате получить отдельную квартиру.
Либо выкупить её комнату и в дальнейшем продать, всё равно будете в выигрыше. Соседка скорее всего торопиться т к -срок получения субсидии,скорее всего подходит к концу
5
0
345/50 000
0/50 000
Елена Лебедева
Автор
21 марта 2019, 18:34
Да, выкуп комнаты был бы отличный вариант, но денег на выкуп ни у меня, ни у нее, к сожалению, нет.
0
0
99/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости