Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа комнаты в коммуналке
Виктория
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, - есть комната в коммуналке на Ленинском проспекте, от м. Университет - 10 мин пешком, 23 м комната, недавно сделан ремонт, с застекленным балконом. При продаже этой комнаты реально ли рассчитывать на покупку однокомнатной квартиры в Москве, возможно с ипотекой или с доплатой 1-1,5 млн? Или проще и реальней сразу ориентироваться на Подмосковье? Спасибо!
Могут подойти
7 комментариев
Клара Храмова
19 марта 2012, 09:36
Без доплаты возможна покупка квартиры в Московской области. На Юго-Западе квартиры 1 комн. порядка 6 млн.р. Если где-либо в Москве попытаться купить, покупка возможна от 4,5 млн.р.
0
0
182/50 000
0/50 000
Добрый вечер. Для ответа на Ваш вопрос необходимо хотя бы примерно оценить Вашу комнату, а для этого необходимо больше исходной информации. Очень примерно, с доплатой или ипотекой Вы можете рассчитывать на скромную 1-но комн. квартиру в спальных районах Москвы.
0
0
261/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
18 марта 2012, 16:32
Если есть возможность взять ипотеку, то берите ипотеку. Первоначальный взнос у вас есть 1-1,5 млн. рублей. А купив квартиру продадите комнату и погасите основное тело кредита. Ипотека вам может дать больше возможностей. Вам для комфортабельного жилья в Москве при продаже комнаты не хватает в районе 1 млн. рублей. Деньги не такие большие, чтобы отказываться от нормального жилья. За 4,5- 4,8 млн. рублей квартир в Москве хороших не купишь. Или присмотритесь к городам спутникам: Красногорск, Мытищи, Королев, Одинцово, Долгопрудный, Железнодорожный, и т. д. За 4,0-4,5 млн. рублей можно всегда выбрать хороший вариант.
0
0
620/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
18 марта 2012, 15:09
Здравствуйте!
При цене комнаты, а какой цене?
Сколько комнат в квартире, сколько еще собственников, сколько человек проживает, какой тип дома, на каком этаже квартира, установлен ли порядок пользования? Только зная ответы на эти вопросы можно сказать" вилочную" стоимость комнаты. А разница в границах в 500т.р. для комнаты все-таки огромная.
Нужна реальная помощь звоните, мои контакты на страничке.
С Уважением и Удачи!
При цене комнаты, а какой цене?
Сколько комнат в квартире, сколько еще собственников, сколько человек проживает, какой тип дома, на каком этаже квартира, установлен ли порядок пользования? Только зная ответы на эти вопросы можно сказать" вилочную" стоимость комнаты. А разница в границах в 500т.р. для комнаты все-таки огромная.
Нужна реальная помощь звоните, мои контакты на страничке.
С Уважением и Удачи!
0
0
455/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Виктория! Примерная стоимость такой комнаты от 3 до 3,5 млн. руб. С учетом ипотеки 1,5 млн. руб. - можно рассчитывать на 1-ку в Москве.
2
0
149/50 000
0/50 000
Андрей Щиплицов
18 марта 2012, 14:28
Цена комнаты от 2,5 до 3 млн.руб. Цена на однокомнатные квартиры начинаются от 4,8 млн. Где лучше в Москве или подмосковье зависит от ваших пожеланий и от размера доплаты. Нужна будет помощь звоните, я живу на Юго-западной и район Университета знаю хорошо.
0
0
256/50 000
0/50 000
18 марта 2012, 13:30
Добрый день. Примерная оценка комнаты в районе 3 - 3,5 млн рублей. Точная оценка возможна только при осмотре комнаты, и виде документов на нее. Стоимость однокомнатной квартиры в Москве начинается от 4,5 млн рублей. Получается, что расчитывать на покупку однокомнатной квартиры в Москве возможно (скорее всего это будет 9-ти этажный панельный дом, площадь квартиры 33 кв м.). Если хотите преобрести квартиру в более новом доме и, чтобы квартира была большей площади, то ориентируйтесь на ближайшее Подмосковье. Если необходима помощь или более подробная консультация, звоните 8-910-402-49-52. С уважением.
1
0
605/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости