Доброе утро. Варианта два: 1. получить именно отказы (в нотариальной форме) от преимущественного права покупки от соседей; 2. уведомить соседей о предстоящей продаже по почте с описью вложений и уведомлением, но лучше уведомлять через нотариуса, т.к. бывает, что Росреестр не берёт в работу почтовые уведомления и делает приостановку. В уведомлении лучше указать цену ниже, чем реальная рыночная, чтобы потом не оказалось, что продаёте ниже предложенной.

Если соседей немного, то лучше всего получить личные отказы у нотариуса. Если их количество слишком большое - алгоритм обсудили тут - https://spb.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-doli-v-kommunalnoj-kvartire-300043/ Там же указано, почему не стоит уведомлять письмами, а лучше телеграммой.

Добрый день! Также хочу добавить, что комнаты, где отказы соседей получены в виде уведомлений, не принимает Сбербанк в качестве объекта залога. Таким образом, у вас сразу отсекутся большинство покупателей по ипотеке. Поэтому, если соседей немного, уговорите их сходить с Вами к нотариусу для написания отказа.

Ринат спасибо за ответ)