Добрый день.
Живем с сестрой и отцом в коммунальной квартире,у каждого по комнате. Один собственник -сестра.
Возможно ли продать одну комнату из трех?
Апартаменты предложили упразднить как категорию недвижимости
24 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
6
Илона
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Добрый день, Илона! У Вас не комната как таковая, а доля. Продать можно, сделка будет нотариальной.
6
0
99/50 000
0/50 000
Добрый день!
Да, конечно можно продать одну из комнат с соблюдением преимущественного права, путём получения отказов от покупки доли от других сособственников, либо отправления им уведомления о продаже доли с предложением выкупа.
Да, конечно можно продать одну из комнат с соблюдением преимущественного права, путём получения отказов от покупки доли от других сособственников, либо отправления им уведомления о продаже доли с предложением выкупа.
1
0
240/50 000
0/50 000
Добрый день!
Комнату в коммунальной квартире, как и любою общедолевую собственность, продать можно (с соблюдением ст. 250 ГК о праве преимущественной покупки) .
Но как у вас получается - один собственник (сестра), а квартира коммунальная?
Комнату в коммунальной квартире, как и любою общедолевую собственность, продать можно (с соблюдением ст. 250 ГК о праве преимущественной покупки) .
Но как у вас получается - один собственник (сестра), а квартира коммунальная?
5
0
261/50 000
0/50 000
Илона
25 июля 2021, 11:45
Собственник трех наших комнат - сестра. Всего в квартире 7 комнат.
0
0
66/50 000
Понял.
Да, комнату сестра продать может. Если комнаты не выделены и отдельных кадастровых номеров нет (скорее всего у вас так), то сделка будет нотариальной. Т. ч. предварительно ей лучше проконсультироваться с нотариусом.
У владельцев остальных комнат - преимущественное право покупки. Т. е. предлагать сначала нужно им, а только потом - рынку.
Да, комнату сестра продать может. Если комнаты не выделены и отдельных кадастровых номеров нет (скорее всего у вас так), то сделка будет нотариальной. Т. ч. предварительно ей лучше проконсультироваться с нотариусом.
У владельцев остальных комнат - преимущественное право покупки. Т. е. предлагать сначала нужно им, а только потом - рынку.
0
0
367/50 000
Илона
25 июля 2021, 12:05
Да,комнаты не выделены и лицевой счет по оплате ком.услуг на все три - один
Спасибо за ответ! Теперь знаем что хотя бы это возможно)) Просто нас вводят в заблуждение что продавать можно только все три,а не по отдельности. По поводу предложения изначально соседям по квартире, знаем
Спасибо за ответ! Теперь знаем что хотя бы это возможно)) Просто нас вводят в заблуждение что продавать можно только все три,а не по отдельности. По поводу предложения изначально соседям по квартире, знаем
0
0
287/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять
Безобразие, а не статья! Уже много лет Страховые компании не берутся страховать объект по риску "титульное страхование", если нету Ипотеки. Для кого статья? Людей вводят в заблуждение! Ее надо удалять, весь смысл статьи теряется...
9 мифов о материнском капитале и правилах его использования
Забрать могут! У меня одобрили, выдали и спустя месяц забрали молча. Теперь и оспорить решение сложно так как не переживала что может что-то произойти. Прежде чем утверждать, убедитесь сначала что в правдивости ваших слов! Иначе ваша статья не помогает, а вредит людям.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости