Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа комнаты в коммунальной квартире СПб - уведомления о продаже.

natallyst Степанова

17 апреля 2019

Вся Россия

1 789

Продажа комнаты в коммунальной квартире СПб. На сайтах недвижимости размещены объявления о стоимости комнаты 2 млн.руб.. Отказы от соседей получены продавцом. Через определенный промежуток времени продавец решает снизить цену. Высылает по почте извещение о намерении продать комнату по цене 1 млн.800т.р. Когда он имеет право поменять информацию на сайтах недвижимости? Письма-уведомления высланы 19.02.2019. До 19.03.2019 соседи их получили. До 19.04.2019 соседи должны дать ответ. Однако в марте 2019 на сайтах появилась уже информация о продаже с новой ценой. Правомочно ли это?

Авторы

Теги

natallyst Степанова

комната

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

7 комментариев

Михаил Морозан

Частный маклер

17 апреля 2019, 13:13

Лучший совет

Добрый день. Стоимость продаваемого Объекта не влияет на цену в размещенном объявлении. Вы можете сделать к примеру отказы с указанием 2 млн, а продать за 2,1 млн. Или сделать отказы с указанием 1,75 млн, а продать за 1,8 млн.
Продавец может писать в объявлении цену, за которую готов продать, а вот юридическая составляющая(отказы, уведомления и прочее)- это уже должен проверить покупатель или риэлтор покупателя, в случае с комнатами также нотариус. С уважением.

471/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Круглов

18 апреля 2019, 01:07

Информация на сайтах не является официальной офертой, то есть цену на сайте вы можете менять хоть каждый день.
Тут важно чтобы цифры в отказах соответствовали цифрам в ДКП продажи.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

natallyst Степанова

Автор

19 апреля 2019, 14:14

Спасибо. Вот это меня в принципе и интересовало. То, что продавец имеет право продать за более высокую цену я знаю. А вот то что имеет право менять на сайте цену не знала.

172/50 000

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

17 апреля 2019, 13:56

Имеет, и Михаил все понял. Продать раньше, чем дождется ответа(или не ответа) соседей, все равно не сможет. А так может заранее покупатель наклюнется

149/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

natallyst Степанова

Автор

17 апреля 2019, 14:46

Спасибо. Поняла.

16/50 000

natallyst Степанова

Автор

17 апреля 2019, 13:50

Здравствуйте, Михаил. Вероятно вопрос Вами не так понят. Соседи еще не дали отказ. Вопрос в другом. Имеет ли право давать объявление со сниженной ценой, если соседи еще не получили на почте уведомление, или получили его, но у них есть еще 1 м-ц для ответа.

258/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

natallyst Степанова

Автор

17 апреля 2019, 14:48

Спасибо.

8/50 000