Если Вы собираетесь провести такую сложную сделку посредством консультаций с онлайн форума, то это заведомо гиблое дело. В предыдущем Вашем вопросе, я рекомендовал Вам обратиться за консультацией в органы опеки, чтобы там Вам объяснили... при соблюдении каких условий можно продать имущество несовершеннолетних. Вы можете пойти по пути отправки уведомления без разрешения опеки, но где гарантии того, что Вы его впоследствии получите?
Поскольку законом для Вашей сделки предусмотрена обязательная нотариальная форма, то можете еще на консультацию к нотариусу сходить. Вот к нотариусу Вам в первую очередь нужно. Как правило, нотариус заверяет такие сделки только при условии, что уведомление о предстоящей продаже отправлялось им лично. Условно, если Вы принесете нотариусу телеграмму или заказное письмо, то он просто откажется оказывать Вам соответствующие услуги.