Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа комнаты в общежитии

ID: 28221036

21 мая 2019

Вся Россия

552

Подскажите пожалуйста, в прошлом месяце приобретена комната в блоке общежития. Соседка очень просит продать комнату ей, и возникла надобность в средствах и желание ей ее продать. Каких то компенсаций от государства не получала в виде налога 13%. Могу ли я сейчас продать комнату не оплачивая налог государству? Продавать хочу за ту же стоимость, что и приобрела. Стоимость менее миллиона рублей.

Авторы

Теги

ID: 28221036

комната

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 669 268 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

2 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

21 мая 2019, 13:39

Лучший совет

Здравствуйте! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 430 000, то сможете продать ее без уплаты НДФЛ, но с обязательной подачей декларации и применением в ней стандартного налогового вычета/расходов на приобретение.

218/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

21 мая 2019, 14:40

Даже, если бы получали полагающийся вычет... это никак на ситуацию не повлияло бы. Кстати, на вычет рекомендую заявление все же подать. Факт того, что указанное имущество уже не будет в Вашей собственности (если продадите) значения не имеет. Купили, значит право возникло и оно не исчезает.
Скорее всего налога в Вашей ситуации не будет. Совершенно точно не будет, если кадастровая стоимость комнаты не более 1,43 м.р., право на стандартный вычет 1 м.р. Вами в текущем налоговом периоде не использовано и использовано не будет, в текущем договоре купли-продажи указана реальная стоимость сделки.
Почитайте ст. 220 Налогового кодекса РФ, там всё написано.

665/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях