продажа квартире в новостройке без кадастра - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

продажа квартире в новостройке без кадастра

ID: 19941418

31 октября 2018

Вся Россия

4 773

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Хочу продать квартиру, купленную по ДДУ в новостройке, акт передачи квартиры с застройщиком подписан, дом введен в эксплуатацию, но не поставлен на кадастр. Могу ли я ее продать (переуступка прав?) или обязательно ждать постановку на кадастр, оформлять собственность и лишь тогда продавать?

Автор

Теги

ID: 19941418

продажа квартиры

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Народное Ополчение

8 мин.

улица Мневники, 10К1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

31 октября 2018, 20:07

Лучший совет

Добрый вечер. Переуступка права после подписания акта уже невозможна. Разговаривайте с застройщиком, если он закроет глаза на ранее подписанный акт, то можно попробовать.

170/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

1 ноября 2018, 13:22

А чтобы поставить квартиру на учет,надо пригласить кадастрового инженера. Те,что из БТИ -дороже.

96/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 12881349

1 ноября 2018, 12:48

Все зависит от застройщика. Большинство застройщиков совершенно не против того, чтобы дольщик самостоятельно занялся оформлением в собственность. Для этого вам нужен стандартный пакет документов: ДДУ, Акт приема-передачи, документ о полных взаиморасчетах с застройщиком. При наличии этих документов можете смело идти в регистрационный орган и требовать регистрацию права собственности. В случае отказа в регистрации, с помощью письменного документа об отказе в регистрации, вы можете в судебном порядке признать право собственности.

532/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антон Мельников

1 ноября 2018, 10:30

А как поставить квартиру на кадастровый учет?

45/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

1 ноября 2018, 08:35

Застройщики,обычно,затягивают с оформлением документов в собственность,и это бывает крайне неудобно. Но,Вы можете поставить на кадастровый учет свою квартиру,не дожидаясь,пока поставят весь дом, зарегистрировать собственность и продавать.

238/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

31 октября 2018, 22:46

По поводу кадастра: если бы не уже подписанный акт приема-передачи, то отсутствие постановки дома на кадастровый учет ничуть не помешало бы переуступке.

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях