Матвиенко предложила выдавать семейную ипотеку только по месту жительства
11 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
продажа квартиры
ольга
подскажите пожалуйста, какие трудности могут возникнуть при продаже квартиры, которая в собственности менее 3 лет.
Авторы
0
0
17
ольга
Могут подойти
17 комментариев
Лучший совет
Трудностей при продаже квартиры нет. Что же касается налогов, Вам тут уже всё в подробностях расписали
4
0
102/50 000
0/50 000
Учитывая многолетнюю практику таких сделок - никаких трудностей не возникнет.
Единственное, что стоит учесть - доверьте дело специалисту.
Единственное, что стоит учесть - доверьте дело специалисту.
0
0
142/50 000
0/50 000
Михаил Михайлович Анисимкин
Юридическая Компания "Анисимкин и партнеры"
9 ноября 2010, 09:15
Да никаких трудностей не возникнет. Следуйте нормам закона и все будет в порядке как на стадии переговоров и сделки, так и после с налоговыми и контрлирующими органами. Готов оказать весь комплекс услуг. Мои координаты на моей странице. Обращайтесь.
0
0
249/50 000
0/50 000
Александр Рыбкин
РАОЛС - недвижимость
8 ноября 2010, 19:05
Добрый день.
Если в договоре купли-продажи указать полную стоимость квартиры - придется оплатить налог 13% от суммы превышающей 1 млн. руб . или от суммы превышающей стоимость покупки данной квартиры. На рынке желающих купить квартиру не по полной стоимости значительно уменьшилось. Не советую связываться с ипотечными покупателями.
Обращайтесь, буду рад помочь.
Если в договоре купли-продажи указать полную стоимость квартиры - придется оплатить налог 13% от суммы превышающей 1 млн. руб . или от суммы превышающей стоимость покупки данной квартиры. На рынке желающих купить квартиру не по полной стоимости значительно уменьшилось. Не советую связываться с ипотечными покупателями.
Обращайтесь, буду рад помочь.
0
0
378/50 000
0/50 000
Здравствуйте Ольга.
Трудностей ни каких, а проблемы только с налогами, если будете указывать сумму свыше 1 млн, тогда будете платить налог в размере 13% от стоимости.Удачи.
Трудностей ни каких, а проблемы только с налогами, если будете указывать сумму свыше 1 млн, тогда будете платить налог в размере 13% от стоимости.Удачи.
0
0
177/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
8 ноября 2010, 13:38
Здравствуйте, Ольга!
При продаже квартиры, которая находтся в собственности менее 3 лет, у Вас возникает обязанность заплатить налог с дохода. в размере 13%. Если Вы купили квартиру, Вы можете уменьшить налог на сумму стоимости. Если же Вы квартиру приватизировали, или получили в дар, в наследство, то налоговый вычет составит 1 млн рублей.
С уважением и наилучшими пожеланиями
При продаже квартиры, которая находтся в собственности менее 3 лет, у Вас возникает обязанность заплатить налог с дохода. в размере 13%. Если Вы купили квартиру, Вы можете уменьшить налог на сумму стоимости. Если же Вы квартиру приватизировали, или получили в дар, в наследство, то налоговый вычет составит 1 млн рублей.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
389/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
8 ноября 2010, 12:23
Ольга,добрый день.
При продаже квартиры в сосбтвенности менее 3-ех лет, с суммы превышающий 1 млн. руб. необходимо заплатить налог 13 %. Этот вопрос решаемый: возможно разделить бремя налога на покупателя и продавца, включить сумму налога изначально в стоимость квратиры и др.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
При продаже квартиры в сосбтвенности менее 3-ех лет, с суммы превышающий 1 млн. руб. необходимо заплатить налог 13 %. Этот вопрос решаемый: возможно разделить бремя налога на покупателя и продавца, включить сумму налога изначально в стоимость квратиры и др.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
0
0
334/50 000
0/50 000
Добрый день.
Основная сложность - это налоги, т.к. собственность менее 3-х лет, то здесь возникает необходимость их уплаты. Кроме того, отсекается часть потенциального спроса, например покупатели с ипотекой. В общем, нюансы есть, но их значение не критично. Грамотный специалист поможет Вам их минимизировать, способы есть.
Если Вам необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
Основная сложность - это налоги, т.к. собственность менее 3-х лет, то здесь возникает необходимость их уплаты. Кроме того, отсекается часть потенциального спроса, например покупатели с ипотекой. В общем, нюансы есть, но их значение не критично. Грамотный специалист поможет Вам их минимизировать, способы есть.
Если Вам необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
0
0
400/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
8 ноября 2010, 09:14
Доброе утро, Ольга!
Технологические трудности проведения сделки - расписки и ДКП грамотно составленный. Если Вас сдадут новые собственники работникам подразделениям БЭП МВД, либо следственному комитету, либо прокуратуре, готовьтесь к неприятностям, какие они могут быть никто не готов сказать, может Вы будете первым первопроходцем на уголовное дело именно по квартире. Удачи!
Технологические трудности проведения сделки - расписки и ДКП грамотно составленный. Если Вас сдадут новые собственники работникам подразделениям БЭП МВД, либо следственному комитету, либо прокуратуре, готовьтесь к неприятностям, какие они могут быть никто не готов сказать, может Вы будете первым первопроходцем на уголовное дело именно по квартире. Удачи!
0
0
381/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
8 ноября 2010, 09:24
Это если в ДКП стоимость до 1 млн.р..
0
0
38/50 000
Дмитрий Михалыч
Элита-1
8 ноября 2010, 08:40
Да все нормально!!! Пример: Вы хотите за Вашу квартиру 4млн.руб., и она у Вас менее 3-х лет в собственности, конечно Вы попадаете на 13%, но заметьте, квартиры которые продают более 3-х лет в собственности , они на много дороже,,, поставьте цену на свою 4350млн. и продавайте её как более 3-х лет. Проверено!
1
0
308/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости