Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры
Виктория
Можно ли продать квартиру, если есть договор приватизации 1995г., а свидетельство о собственности не получали, (т.к. в то время регпалат не было)? Возможно ли оформление при продаже сразу на нового собственника и какие риски?
Автор
0
0
7
Виктория
Могут подойти
7 комментариев
Николай Технерядов
5 июня 2011, 15:45
Виктория, конечно так сделать можно, единственное , что Вам еще будет необходимо сделать - это получить кадастровый паспорт из БТИ.
1
0
131/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
5 июня 2011, 01:44
Здравствуйте, Виктория!
Продать можно так как есть, но в БТИ закажите кадастровый или технический паспорт, поэтажный план и экспликацию. Эти документы Вам понадобятся для продажи.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Продать можно так как есть, но в БТИ закажите кадастровый или технический паспорт, поэтажный план и экспликацию. Эти документы Вам понадобятся для продажи.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
226/50 000
0/50 000
4 июня 2011, 20:37
В наличии у Вас должны быть следующие документы: заявление на передачу квартиры в соб-ть, договор передачи в соб-ть, кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, согласие супруга на продажу картиры (при необходимости), выписка из домовой книги. Рисков у Вас нет никаких.
0
0
275/50 000
0/50 000
4 июня 2011, 20:29
Добрый день.
Если квартира в Москве, у вас должно быит розовое свидетельство о собстивенности на жилище и договор передачи. зарегистрированный в КМЖ или ДМЖ.
Если квартира в области. то должно быть свидетельство из БТИ.
Если этого нет. То ничего страшного: получаете кадастровый паспорт в БТИ, справки для продажи -выписку из домовой, паспорта, свидетельства о браке, согласия супругов и пишите ДКП в ППФ и сдаете в росреестр.
Принимают и регистрируют сделку и переход права.
Удачи.
Если квартира в Москве, у вас должно быит розовое свидетельство о собстивенности на жилище и договор передачи. зарегистрированный в КМЖ или ДМЖ.
Если квартира в области. то должно быть свидетельство из БТИ.
Если этого нет. То ничего страшного: получаете кадастровый паспорт в БТИ, справки для продажи -выписку из домовой, паспорта, свидетельства о браке, согласия супругов и пишите ДКП в ППФ и сдаете в росреестр.
Принимают и регистрируют сделку и переход права.
Удачи.
1
0
508/50 000
0/50 000
4 июня 2011, 20:13
Здравствуйте, Виктория! У Вас на руках должны быть заявление передачи и договор передачи, зарегистрированный в департаменте муниципального жилья. В те времена свидетельства не выдавали. Эти документы являются действительными, по ним проводить сделку можно. Свидетельство о регистрации права получит новый собственник. Если здесь и есть риски - то не связанные со сроком документов или отсутствием свидетельства.
2
0
412/50 000
0/50 000
Вера Блинова
4 июня 2011, 19:06
Здравствуйте, Виктория! Если у вас имеется только договор передачи жилья в собственность (договор приватизации) и нет свидетельства о собственности на жилище, то продать квартиру и зарегистрировать сделку можно.
1
0
216/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Да, можно. Свидетельство о государственной регистрации права собственности не является правоустанавливающим документом. Этот документ всего лишь подтверждает, что ваши права зарегистрированы должным образом. Более того, в Москве его вообще не берут на регистрацию сделки отчуждения.
Для сделки Вам потребуются:
1. Документы БТИ.
2. Выписка из домовой книги.
3. Договор передачи квартиры в Вашу собственность.
Это обязательный пакет документов, в зависимости от ситуации могут потребоваться и другие.