Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа квартиры
Галина
3 февраля 2014
Вся Россия
813
9
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я продать квартиру, если в ней прописаны несовер
шеннолетние? Продаю знакомой, она согласна оставить детей прописанными. Оформить сделку купли-продажи мы сможем? Спасибо.


Авторы
9
Галина
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
21 274 160 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 5
9 041 967 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 5
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
95 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Улица Академика Янгеля
15 мин.
Чертановская улица, 64К2, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
48 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
Бунинская аллея
14 мин.
улица Академика Понтрягина, 25, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 800 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-этаж. дом 150 м²
24 000 000 ₽
2-этаж. дом 150 м²
Бунинская аллея
7 мин.
107, д. Каракашево, Москва
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
5 200 000 ₽
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
Юго-Западная
16 мин.
Ленинский проспект, 158, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
9 комментариев
Наталья Мишина
3 февраля 2014, 15:21
Лучший совет
Галина, главное, найти покупателя, согласного на все Ваши условия.
Вы его нашли.
Теперь грамотно зафиксировать в дкп условия дальнейшей регистрации детей - и все. На регистрацию.
7
0
189/50 000
0/50 000
Руслан Соешев
MEGAAGENT
6 февраля 2014, 11:31
можно и нужно.
опека тут не нужна
0
0
38/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
4 февраля 2014, 15:27
Конечно, можете. К тому же, если нашли такого сговорчивого покупателя. Это-ж счастье.
0
0
86/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
3 февраля 2014, 23:52
Советую в договоре отразить факт наличия зарегистрированных лиц и указать,что это не является обременением.
0
0
107/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
Диамант
3 февраля 2014, 21:12
Если несовершеннолетние дети не являются собственниками, а только зарегистрированы в квартире - да продать квартиру Вы можете, согласие органов опеки при этом - не нужно. Если Ваша знакомая готова оставить Ваших детей зарегистрированными в квартире - Вам крупно повезло, но это обязательно нужно зафиксировать в договоре.
0
0
321/50 000
0/50 000
Андрей Владимирович Ежов
Торговый дом недвижимости
3 февраля 2014, 18:57
Уважаемая Галина, к ответам коллег добавлю, что Вам с покупателеи видимо ОООчень повезло! Не раздумывайте, если условия устраивают обе стороны договора, п\оформляйте ДКП.
5
0
170/50 000
0/50 000
Роман Писарев
3 февраля 2014, 17:51
Такую сделку вы совершить сможете - нет препятствий. Если вашего покупателя устраивает такая перспектива, то почему бы и нет!
0
0
126/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
3 февраля 2014, 17:14
Добрый день. Да, можете. Факт наличия зарегистрированных в квартире и сохраняющих право пользования ей после отчуждения права необходимо в обязательном порядке зафиксировать в договоре купли-продажи.
2
0
201/50 000
0/50 000
Fromax Group
3 февраля 2014, 15:29
Продать - можно, особенно - если покупатель согласен.
Но может потребоваться разрешение органов опеки и попечительства.
Также необходимо будет грамотно составить договор купли-продажи. Для этого лучше обратиться к местным специалистам.
http://www. km. ru/nedvizhimost/2013/04/01/rynok-nedvizhimosti-v- rossii/707375-nesovershennoletnie-deti-i-sdelki-s- zhil
1
0
373/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы