Поиск по журналу

Вся Россия

продажа квартиры

Юрий Скориш

28 января 2018

Вся Россия

2 296

у меня вопрос к людям которые понимают в продаже квартир я продаю свою 3 х комнатную квартиру в центре научного центра Академгородка города Новосибирска 40 км от Новосибирска городок в лесу место красивое моя квартира находится в панельном доме улучшенной планировки 4 этаж в доме пять этажей моя квартира продаётся через агенство недвижимости риелтер опытный этому агенству 25 лет пишу размеры квартиры что бы вы были в курсе коридор - 6.4- кухня 8.6-первая комната-17.4-вторая 14- третья 8.9- балкон застеклён вид из окон на обе стороны дома я выставил продажу квартиры за 5.900000 тысяч рублей с торгом по моему цена нормальная за такую квартиру квартира находится в продаже 5 месяцев и покупателей нет было 3 покупателя но все без денег посмотрели и ушли хотя квартира им понравилась риелтер говорит что продаж квартир сейчас нет все ждут выборы президента что после выборов может всё измениться кто скажет через какое время я продам квартиру с уважением продавец Скориш жду ваш ответ

Авторы

Юрий Скориш

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 300 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 1

Солнцево

13 мин.

Боровский проезд, 24, Москва

11 комментариев

Альберт Садыков

Риэлтор74

28 января 2018, 10:40

Лучший совет

Специалисты из Новосибирска, на форуме не присутствуют. Мы не знаем, дорого это или нет. 4кк и в хорошие времена продавались со скрипом, а сейчас тем более.
Имя АН невсегда имеет какое-то значение, сходите к руководителю Вашего риэлтора, проясните ситуацию. Может Вами вообще никто уже не занимается....

309/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

28 января 2018, 16:07

На моей памяти, это всего лишь второй вопрос из Вашего города. Судить о профессионализме друг друга, мы можем только по ответам, которые даём здесь.
Из Новосиба, ни советов, ни вопросов от риэлторов, я никогда не видел. Прямых контактов, у меня нет, ничем не могу помочь.
Откройте раздел специалистов Новосибирской области, попробуйте по телефону получить хотя бы первичную информацию.
Нет охоты наговаривать на своего коллегу, который занимается Вашей квартирой, поэтому, спросите его лично, что мешает? Пусть ответит честно, что происходит.
То, что договор подписан, не означает невозможность от его отказа.

632/50 000

Юрий Скориш

Автор

30 января 2018, 18:14

Надежда добрый вечер спасибо вам за письмо у меня стои цена на мою 3 х комнатную квартиру центр Академгородка городок в лесу место отдыха поэтому здесь самые высокие цены на квартиры выше чем в Новосибирске в Новосибирске 3 х комнатная стоит от 4000000 у нас дороже около 6 000000 и цену мне скидывать нельзя у меня квартира стоит на продажу с торгом и квартира поделена по завещанию моей матери на 3 х человек мне как сыну с продажи 40 из 100 моей дочери 30 из 100 и сестре матери 30 из 100 а мне с продажи этой 3 комнатной квартиры надо купить 2 х комнатную и дочери дать 800000 тысяч и сестре матери 1000000 миллион я потому продаю квартиру что у меня маленькая пенсия мне надо что бы с продажи у меня были деньги и квартира

752/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

30 января 2018, 14:06

Уважаемый Юрий! Если Вы читаете у московских агентов, что квартиры должны продаваться за 2-3 недели, то это не значит, что они так продаются везде. И 40 км от города, хоть и городок научный, это не сам город. И 3-х к.к, это на 1-о к.кв, т.к все знают, что чем больше квартира, тем сложнее ее продать. И продавать для нас, региональщиков, 3,5 мес и даже год- это сейчас нормально, к сожалению. Только два варианта: 1) ждать, если цена адекватна, 2) снижаться плавно, если нужно скорее продать

491/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Скориш

Автор

30 января 2018, 13:49

мой риелтер сказал что покупатели квартир сейчас выжидают неизвестно что будет после выборов президента

104/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Сарибеков

Частный маклер

29 января 2018, 20:25

Юрий, а что говорит Ваш риэлтор, после выборов всем зарплату в 3 раза повысят? Ой ,скорей бы выборы....)))))))))))))))))

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Федорова

Частный маклер

29 января 2018, 19:34

Вечер добрый , я конечно далека от Новосибирска , и цен не знаю . Но по моему самая дорогая недвижимость у нас в Москве ,и если взять 40 км от Москвы 4 к. кв с похожим метражем ,то ей цена максимум 4000000-4500000 и то это с учетом востребованности района .А вы поставили цену 5900000)

285/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Скориш

Автор

30 января 2018, 13:56

уважаемая Елена моя квартира находится в научном центе Академгородка и дома улучшенной планировки и цены у нас намного выше чем в Новосибирске я поставил такую цену потому что моя квартира продаётся с торгом если я уменьшу цену мне же надо скидывать цену при торге у меня 3 х комнатная квартира я после продажи хочу купить двух комнатную что бы у меня остались деньги на жизнь я пенсионер и пенсия маленькая

416/50 000

Александр Черный

Частный маклер

29 января 2018, 18:37

Ну для начала я бы попытался найти Вашу квартиру в рекламной базе Вашего города. Параллельно для себя сделал бы выборку трехкомнатных квартир(обратил бы внимание на дату публикации и стоимость).По стоимости и метражу вычислил бы среднюю стоимость м2(позволяет понять адекватность Вашего предложения).Если квартира в рекламе присутствует(обнаруживается), стоимость адекватная, срок экспозиции аналогичных предложений примерно одинаковый -надо думать или о дополнительной рекламе (например баннер), либо о снижении цены. Если квартира не обнаруживается, стоимость завышена то риэлтора надо менять...Что то мне подсказывает что 90т.руб комиссии за квартиру в 5.900.000 это ни о чем, отсюда и результат.....ноя могу и ошибаться...

729/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Скориш

Автор

30 января 2018, 14:05

Александр добрый день риелтер поставил мою квартиру во все рекламы взять мою улицу продаётся 4 квартиры цены почти такие же есть на 200000 меньше есть больше я поставил такую потому что моя квартира продаётся с торгом и мне же надо начинать торг от такой суммы в Академгородке самые дорогие квартиры это научный центр Новосибирска риелтер сам запросил такую сумму я хочу продать свою квартиру у меня 3 х комнатная и купить 2 х комнатную мне надо на что то жить я на пенсии а пенсия маленькая спасибо вам за ваше письмо и может подскажите какой нибудь сайт где можно выставить квартиру на продажу с уважением Юрий

631/50 000

Юрий Скориш

Автор

28 января 2018, 13:22

у меня с моим риелтером договор это договор автоматически продляется и риелтер знает что после продажи моей квартиры он получит 90000 посоветуйте с каким специалистом мне связаться что бы узнать как идут продажи квартир в Новосибирске и Академгородке с уважением Скориш продавец квартиры

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях