Риски есть всегда. Однако, чисто теоретически, если все предусмотреть, их практически нет. Смотрите внимательно, что подписываете, обдумывайте, что вам предлагают сделать. Ну и хорошо бы, если бы у вас был человек которому можно задать вопрос, если для вас ситуация не очевидна. У банка основная задача - выдать кредит и получить обеспечение кредита в виде вашей квартиры. Попробуйте в сбере сервис безопасных расчетов. По крайней мере деньги у вас не отнимут/не украдут.

Если вас смущают юридические аспекты, сходите на консультацию к юристу ( у нас это стоит 500 руб) он вам расскажет что да как. Риэлтор скорее всего попросит минимум 50 тыс руб.

Агенты пугают реальными рисками в сделке, где почти никаких рисков нет) Хотят заработать на легком объекте.
Банк, а тем более Сбер, будет максимально стараться сделать сделку юридически безопасной, ведь при ипотеке она остается у банка в залоге. Тут риски минимальны, только небольшая головная боль с оформлением всего этого. И конечно нужно читать все что подписываете.

1) Обратитесь в полицию и узнайте как вообще обстоят дела в криминальном мире продаж и покупок квартир.
2)Наймите адвоката , если что пойдет не так , то он будет представлять ваши интересы в суде.
3)Обратитесь в ведущее А,Недвижимости , за ваши деньги небольшие вам помогут обойти все эти минные поля и заграждения и помогут получить все деньги до последней копеечки.

Добрый вечер. Риски остаться без денег и без квартиры есть в любой сделке. И увеличиваются эти риски при условии, что в сделке нет того, кто объективно и профессионально способен представлять интересы продавца/покупателя. Если очень хочется сэкономить на услугах риэлтора, то, как минимум, используйте безналичную форму расчетов с покупателем и не выдавайте никаких платежных документов до момента получения Вами денег. При таком раскладе пусть даже с препонами и проблемами, с увеличением сроков и прочего... наверняка до логического завершения сделки Вы дойдете.

Добрый день. Риски всегда 50/50. Можно остаться с деньгами, а можно без. Сбербанку, в общем, все равно, получите ли Вы деньги после регистрации права покупателя на квартиру и ипотеки, или нет - заемщик в любом случае будет выплачивать кредит. В зависимости от выбранной схемы расчетов (наличные/акредитив/ЦНС) и прописанных в договоре условий получения денег после регистрации возможны различные сложности с получением денег. Наймите специалиста на сопровождение сделки, который все организует и обеспечит Вашу безопасность. В сравнении с рисками подобные услуги стоят сущие копейки.

Какие угодно..., ответственность за которые может быть предусмотрена ст. 158, 159, 161 УК. Ну откуда же знать Кто вы, Кто ваши покупатели, какова крим. обстановка в вашем городе и тд...??? Но если вы озадачены таким вопросом найдите себе в помощники человека, который способен эти риски свести к нулю.