Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа квартиры.
ID: 30092068
14 июня 2019
Вся Россия
1 282
19

Здравствуйте! Мои родственники продали квартиру в которой было два собственника, один из них инвалид детства по умственному развитию признанный недееспособным, он был в доле со своим братом. Брат продал свою долю и заставил инвалида тоже продать свою долю. Сейчас инвалид остался без прописки и жилья. Что делать, куда можно обратиться ? Спасибо.

Авторы
Теги
19
ID: 30092068
продажа квартиры
Могут подойти
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
11 200 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Академическая
2 мин.
улица Гримау, 14, Москва
студия, 20 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 1
Коломенская
10 мин.
Кленовый бульвар, 9К1, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
100 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
Ленинский проспект
4 мин.
ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 500 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Автозаводская
14 мин.
Автозаводская улица, 23С928, Москва
18 комментариев
Дмитрий Каредва
Частный маклер
14 июня 2019, 14:43
Лучший совет
Здравствуйте! А нотариуса он тоже заставил заверить сделку, органы опеки - выдать распоряжение? Такие сделки проходят только в нотариальной форме и только с условием улучшения жилищных условий подопечного. В противном случае - это 159 УК РФ.
12
0
241/50 000
0/50 000
ID: 30092068
Автор
14 июня 2019, 14:49
Я не знаю, но каким то образом он это сделал.
0
0
45/50 000
Денис Порошин
14 июня 2019, 21:05
Нанимайте адвокатов и идите в суд!) Вопрос не к риэлторам!
1
0
59/50 000
0/50 000
Константин Останин
ЦЗН ПРОСПЕКТ МИРА
14 июня 2019, 20:17
Для начала узнайте где живет теперь Ваш родственник, найдите его и поговорите об этом вопросе. Потом к юристу...
1
0
112/50 000
0/50 000
Ринат Мангушев
14 июня 2019, 15:07
К вышеизложенным ответам и с учётом вопроса, и, если это действительно произошло, то можно предположить, что недееспособный выглядит как вменяемый человек и ему есть 18. Нотариус и покупатели не увидели признаков умственной отсталости и поэтому сделка прошла. Либо нотариус подкупленный. В целом, если действительно всё так как вы описали, то как уже посоветовали - в опеку, прокуратуру, суд.
3
0
392/50 000
0/50 000
ID: 30092068
Автор
14 июня 2019, 15:20
Спасибо за ответ.
0
0
17/50 000
Ринат Мангушев
14 июня 2019, 16:44
Пожалуйста. А вообще нотариусы запрашивают данные о дееспособности.
0
0
67/50 000
не риэлтор
14 июня 2019, 15:06
вам и ответили что делать - для начала узнавать детали, потому что без них в этой истории концы с концами не сходятся, поэтому советовать что-либо невозможно.
для начала идите в опеку и узнавайте насчет судьбы недееспособного родственника. по результатам ответа из опеки уже можно будет делать какие-то выводы. а пока ваша история смотрится крайне трудно осуществимой на практике. ваши эмоции ("шеф, все пропало, гипс снимают, клиент уезжает!"(с)) понять можно, но для начала успокойтесь и выясните точно все детали и подробности. после этого уже можно будет сказать что-то по существу
2
0
590/50 000
0/50 000
ID: 30092068
Автор
14 июня 2019, 15:19
Спасибо за ответ.
0
0
17/50 000
Александр Воронич
14 июня 2019, 15:01
Здравствуйте. Специалисты не могут ничего посоветовать в силу того, что описанная Вами ситуация не может произойти. По крайней мере в рамках действующего законодательства. Если она произошла за рамками действующего законодательства, то ничего, кроме как обратиться в правоохранительные органы с соответствующим заявлением, посоветовать мы не сможем.
6
0
349/50 000
0/50 000
ID: 30092068
Автор
14 июня 2019, 15:02
Здравствуйте. Спасибо за ответ.
0
0
31/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
14 июня 2019, 14:49
Если сделал- значит на то есть и Договор нотариальный и распоряжение органов опеки. Может,вы из тех родственников, которым не хотят что-то разъяснять? Если б у вас были доверительные отношения, то информацией в полном объеме Вы бы владели.
Ваш недееспособный теперь на лавочке в парке что-ли ночует?
5
0
305/50 000
0/50 000
ID: 30092068
Автор
14 июня 2019, 14:51
Я живу в другом городе и мне мало что известно про эту сделку. Я знаю только то что он остался без жилья и прописки.
0
0
116/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
14 июня 2019, 14:53
Так узнайте у родственников-(опекуна) как все прошло. И им задайте свои вопросы.
А все знаете от кого? От бабушки на лавочке? В документы надо смотреть и выводы делать из того,ЧТО там написано.
Уверяем Вас, органы опеки не будут ТАК рисковать с недееспособным.Так что все Ваши опасения, напрасны.
0
0
307/50 000
ID: 30092068
Автор
14 июня 2019, 14:56
Я думала мне здесь специалисты посоветуют что делать. Но ошиблась.
0
0
66/50 000
ID: 30092068
Автор
14 июня 2019, 14:45
Я не знаю, но каким то образом он это сделал.
1
0
45/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
14 июня 2019, 14:45
Добрый день. Если собственник признан недееспособным, то такая сделка должна была проходить с разрешения органов опеки. Кроме того, продажа долевой собственности возможна только в нотариальной форме. Неужели нотариус и органы опеки так халатно отнеслись к исполнению своих должностных обязанностей?! Вы действительно уверены, что все так плохо и не соответствует закону?
Если да, то обращаться следует: в органы опеки, в прокуратуру, суд.
10
0
444/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
14 июня 2019, 14:45
Такого не бывает!
8
0
17/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы