Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры

Виктория

25 июня 2019

Вся Россия

5 541

Мне перешла квартира в найм (2015, декабрь) по решению суда. В марте 2016 перешла в собственность.

Если захочу продать, на что мне опираться при вопросе о налоге? Знаю, что до 2016 года одни правила, после - другие. Но не нашла что делать, как у меня :( Помогите, пожалуйста.

Благодарю!

Авторы

Виктория

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

25 июня 2019, 14:35

Лучший совет

Согласно ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения в случае приватизации составляет 3 года. Исчисляется с момента регистрации права собственности. Если срок превышен - НДФЛ при продаже не возникает. Также трехлетний срок действует для наследства, дарения (между членами семьи/близкими родственниками), ренты.

319/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

25 июня 2019, 14:04

Добрый день. Налога с продажи не будет, после 5 лет владения квартирой, т.е с даты регистрации квартиры в Росреестре. Смотрите дату в ЕГРН. Если продадите раньше, то 1 млн. руб - это не облагаемая база, все, что получите выше 1 млн руб., 13% надо заплатить.

С 01.01.2016 года изменился срок. Теперь 5 лет.

321/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

25 июня 2019, 14:02

Срок владения недвижимостью для продажи без налога -3 года- это безвозмездные сделки( наследство, дарение, приватизация), остальные-5 лет.
В вашем случае, можно продавать -налога не возникает,т.к. у Вас приватизация.(от марта 2016г)

238/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Лаевская

Частный маклер

25 июня 2019, 13:53

День добрый,с 1 января 2016 года-срок владения недвижимости, для продажи без налога составляет-5 лет, исключением являются договора дарения и вступление в наследство-3 года.

173/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях